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Anlagechance in Wien: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Außenfläche - Vue du bien 1 sur 17

Anlagechance in Wien: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Außenfläche

Wien, Republik Österreich

278 351 €
5 239 €/m²
2
pièces
53.13
2
étage
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
Balcon
Équipements · 12 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2024
État:Neuf
Garage

Description

Entdecken Sie "Das Hirschfeld", eine attraktive Kapitalanlage im Norden Wiens, nahe Bisamberg. Dieses moderne Architektur-Ensemble bietet insgesamt 440 Wohneinheiten, die zeitgemäßes Wohnen mit nachhaltigen Energiequellen verbinden.

Die hier angebotene **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **53,13 m²** ist perfekt für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die Ruhe abseits des Stadttrubels suchen.

**Highlights der Immobilie:** * Moderne Architektur * Nachhaltige Energiequellen * Attraktive Außenfläche * Beugsfertig * Ruhige Lage im Grünen

Die Wohnungen des "Hirschfeld"-Projekts sind **bezugsfertig** und zeichnen sich durch ihre durchdachte Bauweise aus. Jede Wohnung verfügt über eine angenehme Außenfläche, die den Wohnkomfort erhöht. Die Lage in der Gerasdorfer Straße ermöglicht eine gute Anbindung und gleichzeitig die Nähe zur Natur.

Nutzen Sie diese Gelegenheit für eine Investition in eine zukunftsorientierte Wohnanlage. Die Wohnungen sind ab 2 Zimmern verfügbar und bieten somit flexible Optionen für verschiedene Bedürfnisse.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2
Chauffage:Plancher chauffant

Équipements

Balcon(12 m²)
Garage

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

90/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

100
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

20
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

55
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

59
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

55
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 3 jours

Mis à jour 23 août 2026

Charges

Financement

1 128 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

278 351 €· 5 239 €/m²23 août 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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