Gersthofer Straße, Wien, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 1990, der 2019/20 revitalisiert wurde. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 66 m² und einem zusätzlichen 10 m² großen Balkon bietet sie ein angenehmes Wohngefühl in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens.
Die Wohnung besticht durch einen **kompakten und durchdachten Grundriss** sowie eine angenehme Raumhöhe von ca. 2,70 m. Die Revitalisierung umfasste unter anderem die Erneuerung der Fassaden mit Vollwärmeschutz und 3-fach isolierverglasten Fenstern, was zu einem hohen Wohnkomfort beiträgt. Geheizt wird bequem mittels Fernwärme.
* **Wohnfläche:** ca. 66 m² * **Balkonfläche:** ca. 10 m² * **Zimmer:** 2 * **Stockwerk:** 5. Liftstock * **Baujahr:** 1990 (revitalisiert 2019/20) * **Heizung:** Fernwärme
Die Lage im 18. Bezirk, zwischen dem Pötzleinsdorfer Schlosspark und dem Türkenschanzpark, garantiert eine **herrliche Grünruhelage** und dennoch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit bester Nahversorgung. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar.
Diese Immobilie eignet sich aufgrund der Lage, der guten Infrastruktur und der Größe hervorragend als **ideale Anlage und Investment**. Ein Stellplatz in der Tiefgarage muss zusätzlich erworben werden (EUR 37.500,-). Nutzen Sie die Chance auf eine wertstabile Kapitalanlage mit Zukunftspotenzial!
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 2 mois
Mis à jour 8 juillet 2026
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Die Wohnung besticht durch einen kompakten und durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Raumhöhe von ca. 2,70 m. Die Revitalisierung umfasste unter anderem die Erneuerung der Fassaden mit Vollwärmeschutz und 3-fach isolierverglasten Fenstern, was zu einem hohen Wohnkomfort beiträgt. Geheizt wird bequem mittels Fernwärme.
Die Lage im 18. Bezirk, zwischen dem Pötzleinsdorfer Schlosspark und dem Türkenschanzpark, garantiert eine herrliche Grünruhelage und dennoch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit bester Nahversorgung. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar.
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