Obere Donaustraße, Wien, Republik Österreich
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Erleben Sie<strong>exklusive Wohnqualität</strong> im LeopoldQuartier, einem zukunftsweisenden Stadtteil, der Natur, Urbanität und höchste Lebensstandards vereint. Eingebettet zwischen Donaukanal, Augarten und dem 1. Wiener Gemeindebezirk, genießen Sie eine <strong>unvergleichliche Lage</strong> mit fußläufiger Erreichbarkeit von Stephansdom, Kärntner Straßäe und den kulinarischen Hotspots des Servitenviertels.
Das Projekt setzt Maßstäbe in Sachen <strong>Nachhaltigkeit und Ökologie</strong>. Als Europas erstes Stadtquartier in Holz-Hybrid-Bauweise reduziert es den CO²-Ausstoß erheblich und nutzt Geothermie sowie Photovoltaik für eine CO²-neutrale Energieversorgung. Die natürliche Materialität sorgt für ein gesundes Raumklima.
<strong>Ausstattungshighlights:</strong>
* Holz-Hybrid-Konstruktion für ökologisches Bauen * Geothermie und Photovoltaik für CO²-neutrale Energieversorgung * Parkett- und Feinsteinzeugböden * Fußbodenheizung und -temperierung * Außenliegender Sonnenschutz * Moderne Lüftungssysteme * Jede Wohnung mit Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten
<strong>Services & Infrastruktur:</strong>
* Gastronomie und Nahversorgung direkt im Quartier * Autofreie Zone mit Mobility Point (Car- & Bikesharing) * E-Ladestationen und Fahrradstellplätze * Eigenes Fitness-Studio, Sauna und Co-Working-Space * Tiefgaragenstellplätze können erworben werden
Die <strong>perfekte Anbindung</strong> an die Öffentlichkeit (U4 Roßauer Lände) und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten sowie zum Flughafen runden dieses einzigartige Angebot ab. Provisionsfrei für den Käufer!
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 4 jours
Mis à jour 23 août 2026
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Das Projekt setzt Maßstäbe in Sachen <strong>Nachhaltigkeit und Ökologie</strong>. Als Europas erstes Stadtquartier in Holz-Hybrid-Bauweise reduziert es den CO²-Ausstoß erheblich und nutzt Geothermie sowie Photovoltaik für eine CO²-neutrale Energieversorgung. Die natürliche Materialität sorgt für ein gesundes Raumklima.
<strong>Ausstattungshighlights:</strong>
<strong>Services & Infrastruktur:</strong>
Die <strong>perfekte Anbindung</strong> an die Öffentlichkeit (U4 Roßauer Lände) und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten sowie zum Flughafen runden dieses einzigartige Angebot ab. Provisionsfrei für den Käufer!
