Wien, Republik Österreich
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem begehrten Wiener Bezirk bietet eine seltene Kombination aus sofortiger Einnahmequelle und Potenzial für Ihr zukünftiges Zuhause. Auf ca. **54 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine Investition in **Planbarkeit**, **Substanz** und eine klare **Zukunftsperspektive**.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1870 erbaut und 1959 wiederaufgebaut. Ein bequemer **Lift** erleichtert den Alltag. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, während Küche, Vorzimmer und Bad über Fliesen verfügen. Geheizt wird mittels **Gas-Etagenheizung**, was eine individuelle Kostenkontrolle ermöglicht.
**Überblick:** * **Lage:** Wien, Wien * **Wohnfläche:** ca. 54 m² * **Zimmer:** 2 * **Verfügbar:** Ab 01.10.2027 (aktuell vermietet) * **Mieteinnahmen:** 727,20 EUR brutto/Monat
**Innenbereich:** Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Kombination aus Laminat- und Fliesenböden ist sowohl ästhetisch ansprechend als auch praktisch.
**Ausstattung:** * Lift * Gas-Etagenheizung * Laminatböden in Wohnräumen * Fliesen in Küche, Vorzimmer und Bad
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem gefragten Wiener Bezirk und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 3 août 2026
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einem begehrten Wiener Bezirk bietet eine seltene Kombination aus sofortiger Einnahmequelle und Potenzial für Ihr zukünftiges Zuhause. Auf ca. 54 m² Wohnfläche erwartet Sie eine Investition in Planbarkeit, Substanz und eine klare Zukunftsperspektive.
Das Gebäude wurde ursprünglich 1870 erbaut und 1959 wiederaufgebaut. Ein bequemer Lift erleichtert den Alltag. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, während Küche, Vorzimmer und Bad über Fliesen verfügen. Geheizt wird mittels Gas-Etagenheizung, was eine individuelle Kostenkontrolle ermöglicht.
Überblick:
Innenbereich: Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Kombination aus Laminat- und Fliesenböden ist sowohl ästhetisch ansprechend als auch praktisch.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einem gefragten Wiener Bezirk und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv.
