Acheter en Autriche quand on est acquéreur allemand
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Tux, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Erleben Sie außergewöhnliche Wohnqualität in dieser stilvollen Dachgeschoss-Maisonette in Tux, Tirol. Auf großzügigen **112 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine harmonische Verbindung aus Raum, Rückzug und Alltagstauglichkeit.
**Im Inneren** offenbart die Wohnung auf zwei Ebenen ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 4 Zimmern. Drei gemütliche Schlafzimmer bieten Privatsphäre, während zwei moderne Badezimmer für Komfort sorgen. Das Highlight ist das Gefühl von Licht und Weite, das diese Maisonette zu einem ganz besonderen Wohnerlebnis macht.
**Ausstattung und Merkmale**: * Maisonettewohnung über zwei Ebenen * 112 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer * 2 Badezimmer * Balkon * Gepflegter Zustand
**Lage** Die Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Tux in Tirol und bietet eine attraktive Wohnlage. Das Baujahr 1993 unterstreicht die solide Bausubstanz. Diese besondere Maisonette ist **sofort verfügbar** und bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 4 semaines
Mis à jour 30 juillet 2026
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Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
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Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Ce qu'un bailleur autrichien peut facturer : la caution, la règle 2023 sur les honoraires d'agence, les hausses de loyer 2026 et le champ du MRG.
Erleben Sie außergewöhnliche Wohnqualität in dieser stilvollen Dachgeschoss-Maisonette in Tux, Tirol. Auf großzügigen 112 m² Wohnfläche erwartet Sie eine harmonische Verbindung aus Raum, Rückzug und Alltagstauglichkeit.
Im Inneren offenbart die Wohnung auf zwei Ebenen ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 4 Zimmern. Drei gemütliche Schlafzimmer bieten Privatsphäre, während zwei moderne Badezimmer für Komfort sorgen. Das Highlight ist das Gefühl von Licht und Weite, das diese Maisonette zu einem ganz besonderen Wohnerlebnis macht.
Ausstattung und Merkmale:
Lage Die Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Tux in Tirol und bietet eine attraktive Wohnlage. Das Baujahr 1993 unterstreicht die solide Bausubstanz. Diese besondere Maisonette ist sofort verfügbar und bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.