Graz, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Willkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung in Graz, die "Koffer packen, einziehen und wohlfühlen" zum Motto hat. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige, grüne Stadtrandlage und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung.
**Überblick:** Diese gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist sofort bezugsfertig. Mit einer Wohnfläche von **67 m²** und einem Kaufpreis von **298.000 EUR** stellt sie eine attraktive Gelegenheit dar.
**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **herrlich große Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Der angrenzende Wald sorgt für eine idyllische Atmosphäre und angenehme Kühle. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Hochwertige Parkettböden und zeitlose Fliesen schaffen ein warmes Wohngefühl. Eine **Klimaanlage** sorgt für Komfort an warmen Tagen.
**Ausstattung:** * Terrasse * Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich * 2 Zimmer * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Separates WC * Vorraum * Kellerabteil * Klimaanlage
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Graz, Steiermark, in einer grünen Stadtrandlage. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichbar. Die **exzellente Anbindung** an die Straßenbahnlinien 1 und 7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Einkaufszentren und des Stadtzentrums.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 3 août 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Erdgeschosswohnung in Graz, die "Koffer packen, einziehen und wohlfühlen" zum Motto hat. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige, grüne Stadtrandlage und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung.
Überblick: Diese gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist sofort bezugsfertig. Mit einer Wohnfläche von 67 m² und einem Kaufpreis von 298.000 EUR stellt sie eine attraktive Gelegenheit dar.
Innenbereich: Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die herrlich große Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Der angrenzende Wald sorgt für eine idyllische Atmosphäre und angenehme Kühle. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Hochwertige Parkettböden und zeitlose Fliesen schaffen ein warmes Wohngefühl. Eine Klimaanlage sorgt für Komfort an warmen Tagen.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in Graz, Steiermark, in einer grünen Stadtrandlage. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichbar. Die exzellente Anbindung an die Straßenbahnlinien 1 und 7 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Einkaufszentren und des Stadtzentrums.
