Graz, Republik Österreich
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Diese gepflegte **2-Zimmer-Anlegerwohnung** in Graz-Gösting bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren. Mit einer Wohnfläche von **ca. 39,70 m²** und einer attraktiven Rendite ist sie eine solide Wahl.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche, ein ruhiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Ein Vorraum und eine **Loggia** runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Wohnkomfort.
**Ihre Vorteile auf einen Blick:** * Attraktive Anlegerwohnung in beliebter Lage * Befristet vermietet bis **01/2027** * Sofortige Mieteinnahmen von **EUR 399,45 netto/Monat** * Heller, gut durchdachter Grundriss * Loggia als zusätzlicher Wohnbereich * Zukünftige Flexibilität durch Option auf Eigennutzung oder Neuvermietung
Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage in Graz-Gösting. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was die Attraktivität für Mieter erhöht. Nach Ablauf des befristeten Mietvertrages im Jänner 2027 haben Sie die Flexibilität, die Wohnung neu zu vermieten oder selbst zu nutzen. Dies ist eine **attraktive Investitionsmöglichkeit** im Grazer Immobilienmarkt.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié il y a 2 mois
Mis à jour 24 juin 2026
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Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche, ein ruhiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Ein Vorraum und eine Loggia runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Wohnkomfort.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage in Graz-Gösting. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was die Attraktivität für Mieter erhöht. Nach Ablauf des befristeten Mietvertrages im Jänner 2027 haben Sie die Flexibilität, die Wohnung neu zu vermieten oder selbst zu nutzen. Dies ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Grazer Immobilienmarkt.
