Gireskai 86, Graz, Republik Österreich
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Entdecken Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau im Herzen von Graz mit "The Bricks". Dieses exklusive Neubauprojekt, gelegen an der Mur, vereint urbanen Lifestyle mit Ruhe und Lebensqualität.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung besticht durch helle, offene Räume und ein zeitgemäßes Designkonzept, das Ästhetik und Komfort in den Vordergrund stellt. **Großzügige 40,77 m² Wohnfläche** bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Wohnerlebnis. Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich, sei es ein Balkon oder eine Dachterrasse, der den Wohnraum nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt.
**Besonderheiten dieser Wohnung:**
* Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung * Heller, offener Wohnraum * **Balkon oder Dachterrasse** * Optimale Grundrisse für maximale Wohnqualität * **Großzügiger Fahrradraum** * Ruhige Lage direkt an der Mur * **Geplante Fertigstellung Oktober 2027**
Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Dank der attraktiven Lage am Augarten und der hochwertigen Ausführung bietet dieses Objekt beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Wertsteigerung. **Der Anlegerpreis beträgt netto EUR 238.904 zzgl. 20 % USt.**
Die Lage direkt an der Mur und nahe dem Augarten bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Anbindung und naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 5 mois · 7 vues
Mis à jour 23 mai 2026
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Besonderheiten dieser Wohnung:
Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Dank der attraktiven Lage am Augarten und der hochwertigen Ausführung bietet dieses Objekt beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Wertsteigerung. Der Anlegerpreis beträgt netto EUR 238.904 zzgl. 20 % USt.
Die Lage direkt an der Mur und nahe dem Augarten bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Anbindung und naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
