Graz, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Dieses charmante Zinshaus in **zentraler Lage von Graz** bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer.
**Überblick:** Die Liegenschaft besticht durch ihre attraktive Positionierung in einer Gegend mit hervorragender städtischer Infrastruktur, umgeben von Hotels, Restaurants sowie zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Das Gebäude ist aktuell bestandsfrei und bietet somit sofortige Entwicklungsperspektiven.
**Innenbereich:** Mit einer beeindruckenden Raumhöhe von **bis zu 3,40 Metern** strahlen die Räume ein großzügiges und repräsentatives Ambiente aus. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. **334,06 m²**, ergänzt durch **67 m² Keller- und Abstellflächen**, die zusätzlichen Stauraum bieten.
**Ausstattung:** Das Gebäude präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, unter anderem dank **neuer Alu-Fenster mit Mehrfachverglasung**. Ein trockener Keller sorgt für weitere Nutzbarkeit. Der begrünte Innenhof bildet eine ruhige Oase im städtischen Trubel.
**Lage:** Die zentrale Lage in Graz, Steiermark, ermöglicht eine exzellente Anbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zur Erholung.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 6 mois · 24 vues
Mis à jour 26 août 2026
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Überblick: Die Liegenschaft besticht durch ihre attraktive Positionierung in einer Gegend mit hervorragender städtischer Infrastruktur, umgeben von Hotels, Restaurants sowie zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Das Gebäude ist aktuell bestandsfrei und bietet somit sofortige Entwicklungsperspektiven.
Innenbereich: Mit einer beeindruckenden Raumhöhe von bis zu 3,40 Metern strahlen die Räume ein großzügiges und repräsentatives Ambiente aus. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 334,06 m², ergänzt durch 67 m² Keller- und Abstellflächen, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Ausstattung: Das Gebäude präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, unter anderem dank neuer Alu-Fenster mit Mehrfachverglasung. Ein trockener Keller sorgt für weitere Nutzbarkeit. Der begrünte Innenhof bildet eine ruhige Oase im städtischen Trubel.
Lage: Die zentrale Lage in Graz, Steiermark, ermöglicht eine exzellente Anbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zur Erholung.
