Münzgrabenstraße, Graz, Republik Österreich
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Vue d'ensemble
Diese charmante und top-gepflegte ca. 29 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock eines ruhigen Hofgebäudes im begehrten Grazer Bezirk Jakomini. Sie besticht durch ihre **absolute Ruhelage** und den Blick in den gepflegten Innenhof, was sie zu einem idealen Rückzugsort macht.
Die Wohnung eignet sich perfekt als **Starterwohnung für Studierende** oder als wertstabiles Anlageobjekt, insbesondere durch die unschlagbare Nähe zur TU Graz Campus Inffeld. Die Raumaufteilung überzeugt mit einem separaten WC und einem Badezimmer, die beide direkt vom Wohn-/Schlafraum aus begehbar sind – ein seltener und beliebter Komfort.
**Besonderheiten:** * Moderne Infrarot-Designheizung für wohlige Wärme * Zusätzlicher Nachtspeicherofen für kostengünstiges Heizen * Teilmöbliert: Einziehen und sofort wohlfühlen * **Provisionsfreier Verkauf** direkt von privat * **Zentrale Lage** mit exzellenter Infrastruktur
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und verfügt über eine voll möblierte Küche mit Essbereich, einen hellen Wohn-/Schlafraum mit Arbeitsplatz, ein gefliestes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Ein Vorraum mit Garderobe rundet das Angebot ab.
Die Lage ist unschlagbar: Supermärkte, Cafés, Ärzte und die TU Graz sind fußläufig erreichbar. Die Grazer Innenstadt ist nur 15 Gehminuten oder 3 Tram-Stationen entfernt. Ein Parkplatz kann im Innenhof angemietet werden. Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. EUR 116,10.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié il y a 17 heures
Mis à jour 27 août 2026
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Marché
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Besonderheiten:
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und verfügt über eine voll möblierte Küche mit Essbereich, einen hellen Wohn-/Schlafraum mit Arbeitsplatz, ein gefliestes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Ein Vorraum mit Garderobe rundet das Angebot ab.
Die Lage ist unschlagbar: Supermärkte, Cafés, Ärzte und die TU Graz sind fußläufig erreichbar. Die Grazer Innenstadt ist nur 15 Gehminuten oder 3 Tram-Stationen entfernt. Ein Parkplatz kann im Innenhof angemietet werden. Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. EUR 116,10.
