TRAUMHAUS mit Weitblick (privat)

Zwischen Bergwipfeln und Lebensqualität befindet sich dieses charmante Holz-Chalet mit einzigartigem Panoramablick von der Zeutschacher Almwelt über die Grebentzen bis hin zum Zirbitzkogel - das Haus selbst ist ein Unikat, das es so nur einmal gibt! Dieses wunderschöne Domizil verschmilzt durch die hochwertige, natürlich vergraute Lärchenholzfassade auf ganz besondere Weise mit seiner Umgebung und lässt es so in Harmonie einswerden mit der atemberaubenden Naturlandschaft… In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für verschiedenste Freizeitaktivitäten, von Wandern und Fischen in den zahlreichen Bergseen bis hin zu Skifahren, Langlaufen, Paragleiten und vieles mehr… Obwohl im Grünen gelegen und von Natur umgeben, sind alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergärten und Schulen in wenigen Autominuten erreichbar sowie auch der Zug-Bahnhof Neumarkt in der Steiermark. Die Gemeinde Neumarkt hebt sich hervor durch ihren unverkennbaren Ortskern und dem pulsierendem Leben, Kaffeehäusern, Restaurants und den allwöchentlichen Marktveranstaltungen mit Produkten aus der Region - ein perfekter Mix aus ländlicher Tradition und städtischem Flair. Die angebotene Liegenschaft selbst besticht durch ihre hochwertige Bauweise, authentische Materialien und eine geschmack- und vor allem liebevolle Gestaltung. Auf drei lichtdurchfluteten Ebenen eröffnet sich ein großzügiges Zuhause - ob als behagliches Familiendomizil oder als Rückzugsort zum Entspannen mitten in der Natur. Vom einladenden Entrée führt der Weg vorbei am Gäste-WC und zentralen Treppenbereich durch eine Tür zum Herzstück des Hauses - ein nach oben hin offen gestalteter Wohnbereich, von welchem sich hinweg über den liebevoll eingepflanzten Garten und eigenem kleinen Goldfisch-Biotop, ein sensationeller Weitblick über mehrere Täler bis hin zum Zirbitzkogel offenbart. Von hier aus führt der Weg über eine überdachte Terrasse mit gemütlicher Sitzecke direkt in diesen wunderschönen Grünbereich. Ein weiteres Highlight bildet der wunderschöne, zentral eingebettete Kachelofen in Kombination mit einer verglasten Feuerstelle, womit das ganze Haus beheizt werden kann, mit einer wohligen Wärme, wie sie nur ein Kachelofen zu spenden vermag. Wenige Schritte weiter hinter dem Kachelofen befindet sich die offene Küche - sie verfügt  unter anderem über einen traditionellen „Oma-Ofen“, welcher autarkes Kochen ermöglicht, während man den Blick über die in Zubereitung befindlichen Leckereien hinweg in die umliegende, atemberaubende Landschaft und Bergwelt genießt. Zwischen Koch- und Wohnbereich führt eine Tür zu einem Schlafbereich mit eigenem Bad, das mit einer Dusche und einem WC ausgestattet ist. Dieser Bereich kann, ganz nach den jeweiligen Bedürfnissen, ebenso als Büro oder Arbeitsbereich genutzt werden. Eine gemütliche Essecke mit Sitzbank, die nicht nur zum Schnabulieren der vorhin zubereiteten Leckereien sondern auch zu gemütlichen Spiele-Abenden und Zusammenverweilen einlädt, findet sich direkt anschließend an den Wohnbereich. Vom zentralen Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss - dieses umfasst ein großes Master-Schlafzimmer mit begehbarem Schrankbereich und ein äußerst geräumiges, helles Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Vom Schlafzimmer aus geht es direkt auf eine Terrasse, von der aus man nach dem Munterwerden, sobald man die Augen öffnet, auch gleich den sensationellen Ausblick in Richtung Zirbitzkogel vor sich hat - so macht das Aufstehen richtig Freude… Weiters geht´s im Obergeschoss in einen weiteren Schlafbereich, der als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann und ebenso über einen eigenes Bad mit Dusche und WC verfügt. Zwei Balkone, auf denen bereits unmittelbar nach dem Munterwerden die klare, wohltuende und belebende Almluft inhaliert und genossen werden kann, runden diese Ebene perfekt ab.   Im Untergeschoss befinden sich die „Speis“ zur Einlagerung von Lebensmitteln, der Heizraum mit Öltank, der Waschbereich für Waschmaschine, Trockner etc. sowie ein weitläufiger Arbeitsbereich, der auch als Werkstatt, Atelier oder ähnliches Verwendung findet. Beheizung u. Warmwasseraufbereitung erfolgen über die Öl-Heizanlage sowie über Solarpaneele. Der aktuelle Energieausweis ist in Arbeit. Da sich die Liegenschaft in einer leichten Hanglage befindet, gelangt man auch direkt vom Untergeschoss aus in den Garten, wo ein großes Carport angeschlossen ist, das aufgrund der überdurchschnittlichen Höhe von 2,90 Metern auch als Stellplatz für größere Fahrzeuge, wie zum Beispiel ein Wohnmobil, geeignet ist - die Zufahrt dorthin führt durch den Garten. Der Kaufpreis beinhaltet einen neuwertigen Mercedes Hymer Camper-Van, siehe Fotos (1.-Zulassung Herbst 2024, NP 168tsd.) Eine Doppel-Garage neben dem Haupteingang sowie zwei bis drei weitere Parkplätze daneben im Freien bieten genügend Platz für Auto, Motor- und Fahrrad. Diese Liegenschaft ist weit mehr als nur ein Ort zum Wohnen, es ist ein Zuhause für Menschen, die sich den Traum vom Leben auf der Alm, mitten in den Bergen verwirklichen wollen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn ja, dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um sich vor Ort selbst ein Bild von dieser einzigartigen Wohnidylle machen zu können - Sie werden begeistert sein..