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Seniorengerechtes Wohnen mit Panoramablick im Bayerischen Wald

Vogtei, Bundesrepublik Deutschland

196 000 €
3 111 €/m²
2
pièces
63
2/2
étage
B
Énergie
Neuf
État
Chauffage collectif
Chauffage
Balcon
Équipements · 4 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2016
État:Neuf
Énergie:B
Ascenseur
Accessible PMR
Garage
Parking

Description

Diese charmante 2+kk Wohnung in Drachselsried, gelegen im 2. Obergeschoss eines Betreuten Wohnens, bietet ein komfortables und barrierefreies Wohnerlebnis.

Die Wohnung ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Elektrische Türen im Gemeinschaftsbereich und eine bodengleiche Dusche im fensterbelüfteten Badezimmer, die auch mit einem Rollator zugänglich ist, unterstreichen die Seniorengerechtigkeit. Die ebenfalls fensterbelüftete Küche und die praktischen Schiebetüren in den Zimmern, die Stellfläche für Möbel optimieren, erhöhen den Wohnkomfort. Ein großzügiger Abstellraum im Flur ersetzt ein Kellerabteil.

**Highlights:** * **Barrierefreier Zugang** und seniorengerechte Ausstattung * **Heller Wohnbereich** mit Süd-West-Ausrichtung * **Sonniger Balkon** mit herrlichem Blick in den Bayerischen Wald * **Praktische Einzelgarage** optional verfügbar * **Sofort verfügbar** für Eigennutzer

Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Süd-West-Ausrichtung, an den sich das Schlafzimmer anschließt. Vom Flur aus gelangen Sie auch in den großzügigen Abstellraum. Ein toller Balkon mit herrlicher Aussicht in den Bayerischen Wald rundet dieses Angebot ab.

**Lage:** Das Objekt befindet sich in Drachselsried im Bayerischen Wald, einem beliebten Naherholungsgebiet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso fußläufig erreichbar wie ein Naturbad, eine Bank und eine Apotheke. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Biergärten.

Eine Einzelgarage kann für zusätzliche 19.000 € erworben werden und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. Da die langjährige Mieterin gekündigt hat, eignet sich diese Wohnung ideal für Eigennutzer.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:Chauffage collectif

Équipements

Balcon(4 m²)
Terrasse
Cave
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

44/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

17
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

26
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

24
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

19
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

68
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

0
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 13 juillet 2026

Charges

Financement

794 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

196 000 €· 3 111 €/m²13 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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