Acheter en Tchéquie quand on est acquéreur allemand
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Witzleben, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Dieses charmante Bauernhaus aus der Zeit um 1900 bietet mit seinen **199 m² Wohnfläche** und einem weitläufigen Grundstück die einmalige Gelegenheit für ein Leben mit Tieren und viel Platz.
**Überblick** Das Anwesen vereint Wohnhaus, mehrere Scheunen, einen Hühnerstall und einen eingezäunten Garten. Es ist ideal für **Großfamilien, Handwerker** oder Tierliebhaber, die das Landleben schätzen. Die Lage in Bösleben verspricht Ruhe und Natur.
**Innenbereich** Das Erdgeschoss verfügt über einen Windfang, eine Küche (ca. 13 m²), ein Badezimmer (ca. 4,5 m²), zwei Abstellräume, ein Zimmer (ca. 17 m²), einen Vorratsraum (ca. 13 m²) und ein WC. Im Obergeschoss befinden sich **vier Zimmer** (ca. 15-18 m²). Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Räume (ca. 15 und 17 m²) sowie Zugang zu einem großen Dachboden (ca. 344 m²), der **weiteres Ausbaupotenzial** birgt.
**Ausstattung** Das Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung von 1993 ausgestattet. Fenster wurden 1999/2000 erneuert, die Haustür 2019. Anschlüsse für Abwasser, Strom, Wasser und Telekommunikation sind vorhanden. Die Scheunen sind in gutem Zustand und bieten viel Stauraum sowie Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Ein **automatisierter Hühnerstall** ist ebenfalls vorhanden.
**Lage** Das Objekt befindet sich in Bösleben und bietet eine ländliche Idylle. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind in der näheren Umgebung erreichbar. Die gute Anbindung ermöglicht dennoch eine gute Erreichbarkeit.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 2 mois
Mis à jour 25 août 2026
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Dieses charmante Bauernhaus aus der Zeit um 1900 bietet mit seinen 199 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück die einmalige Gelegenheit für ein Leben mit Tieren und viel Platz.
Überblick Das Anwesen vereint Wohnhaus, mehrere Scheunen, einen Hühnerstall und einen eingezäunten Garten. Es ist ideal für Großfamilien, Handwerker oder Tierliebhaber, die das Landleben schätzen. Die Lage in Bösleben verspricht Ruhe und Natur.
Innenbereich Das Erdgeschoss verfügt über einen Windfang, eine Küche (ca. 13 m²), ein Badezimmer (ca. 4,5 m²), zwei Abstellräume, ein Zimmer (ca. 17 m²), einen Vorratsraum (ca. 13 m²) und ein WC. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer (ca. 15-18 m²). Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Räume (ca. 15 und 17 m²) sowie Zugang zu einem großen Dachboden (ca. 344 m²), der weiteres Ausbaupotenzial birgt.
Ausstattung Das Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung von 1993 ausgestattet. Fenster wurden 1999/2000 erneuert, die Haustür 2019. Anschlüsse für Abwasser, Strom, Wasser und Telekommunikation sind vorhanden. Die Scheunen sind in gutem Zustand und bieten viel Stauraum sowie Unterstellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Ein automatisierter Hühnerstall ist ebenfalls vorhanden.
Lage Das Objekt befindet sich in Bösleben und bietet eine ländliche Idylle. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind in der näheren Umgebung erreichbar. Die gute Anbindung ermöglicht dennoch eine gute Erreichbarkeit.