Acheter en Tchéquie quand on est acquéreur allemand
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Käthe-Kollwitz-Straße 6, Jena, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Erleben Sie Wohnen in seiner schönsten Form in diesem charmanten Mehrfamilienhaus im Herzen des angesehenen Damenviertels von Jena. Das Gebäude, ursprünglich im Jahr 1920 im prächtigen Jugendstil erbaut, besticht durch seine historische Fassade und wurde 1992 umfassend saniert.
Die hier angebotene Wohneinheit wurde zuletzt im Jahr 2021 frisch renoviert und modernisiert, was Ihnen ein zeitgemäßes Wohngefühl in einem historischen Ambiente garantiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **121,3 m²** und einer durchdachten **5+kk-Aufteilung** bietet diese Wohnung viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
**Besonderheiten:** * Jugendstil-Fassade * Umfassend saniertes Mehrfamilienhaus (1992) * Wohnung 2021 renoviert * Zentrale Lage im Damenviertel * Heizkörperheizung * Anschluss an städtische Wasser- und Stromversorgung
Die Lage im Damenviertel ist unschlagbar: Das historische Stadtzentrum ist bequem zu Fuß erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben bietet. Anwohnerparkplätze können unkompliziert bei der Stadt beantragt werden. Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit urbaner Lebensqualität.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 25 août 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Erleben Sie Wohnen in seiner schönsten Form in diesem charmanten Mehrfamilienhaus im Herzen des angesehenen Damenviertels von Jena. Das Gebäude, ursprünglich im Jahr 1920 im prächtigen Jugendstil erbaut, besticht durch seine historische Fassade und wurde 1992 umfassend saniert.
Die hier angebotene Wohneinheit wurde zuletzt im Jahr 2021 frisch renoviert und modernisiert, was Ihnen ein zeitgemäßes Wohngefühl in einem historischen Ambiente garantiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 121,3 m² und einer durchdachten 5+kk-Aufteilung bietet diese Wohnung viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
Besonderheiten:
Die Lage im Damenviertel ist unschlagbar: Das historische Stadtzentrum ist bequem zu Fuß erreichbar, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben bietet. Anwohnerparkplätze können unkompliziert bei der Stadt beantragt werden. Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit urbaner Lebensqualität.