Acheter en Autriche quand on est acquéreur allemand
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Thränitzer Straße, Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Gera bietet auf ca. **55 m² Wohnfläche** eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre freundliche Ausgestaltung mit pflegeleichtem Laminatboden. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über eine natürliche Belüftung durch ein Fenster.
**Besondere Merkmale**: * Ca. 55 m² Wohnfläche * 2 Zimmer + offene Küche (2+kk) * Helles Tageslichtbad mit Fenster * Pflegeleichter Laminatboden * Außenjalousien für Sicht-, Sonnenschutz und angenehmes Raumklima
**Lage**: Die Immobilie liegt im südöstlichen Stadtgebiet von Gera (Stadtteil Pforten) in einer ruhigen, von Wohnbebauung geprägten Anliegerstraße. Die Infrastruktur ist gut: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind schnell erreichbar. Die Geraer Innenstadt ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt. Grünflächen und das Naherholungsgebiet Gessental bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten.
**Verkehrsanbindung**: Die Anbindung erfolgt über die Thränitzer Straße und nahegelegene Hauptverkehrsachsen. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 31 juillet 2026
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Marché
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Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Gera bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre freundliche Ausgestaltung mit pflegeleichtem Laminatboden. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über eine natürliche Belüftung durch ein Fenster.
Besondere Merkmale:
Lage: Die Immobilie liegt im südöstlichen Stadtgebiet von Gera (Stadtteil Pforten) in einer ruhigen, von Wohnbebauung geprägten Anliegerstraße. Die Infrastruktur ist gut: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind schnell erreichbar. Die Geraer Innenstadt ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt. Grünflächen und das Naherholungsgebiet Gessental bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten.
Verkehrsanbindung: Die Anbindung erfolgt über die Thränitzer Straße und nahegelegene Hauptverkehrsachsen. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar.