Karl-Liebknecht-Straße 1 b, Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante, **barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung** im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1924 bietet sich ideal als **Kapitalanlage** an. Mit einer Wohnfläche von ca. 51,08 m² ist sie perfekt für Singles oder Paare.
Die Wohnung wurde 1998 umfassend saniert und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Innenausstattung umfasst Fliesen in Bad und Küche sowie Kunststoff- bzw. Linoleumböden in den Wohn- und Schlafräumen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine jährliche Kaltmieteinnahme von 3.720 €. Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen betragen 245 €, das Hausgeld liegt bei 339,58 €.
* **Wohnfläche:** ca. 51,08 m² * **Zimmer:** 2 * **Etage:** 3. OG * **Baujahr:** 1924 (umfassend saniert 1998) * **Energieeffizienzklasse:** C * **Heizung:** Zentralheizung (Baujahr 1998) * **Ausstattung:** Balkon, Keller, barrierefrei
Die Wohnung befindet sich in **zentrumsnaher Lage** von Gera. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus, Hauptbahnhof) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A4 machen die Lage besonders attraktiv. Nahegelegene Grünflächen wie die Weiße Elster und der Stadtwald laden zur Erholung ein.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié il y a 4 semaines
Mis à jour 25 août 2026
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Die Wohnung wurde 1998 umfassend saniert und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Innenausstattung umfasst Fliesen in Bad und Küche sowie Kunststoff- bzw. Linoleumböden in den Wohn- und Schlafräumen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine jährliche Kaltmieteinnahme von 3.720 €. Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen betragen 245 €, das Hausgeld liegt bei 339,58 €.
Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Gera. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus, Hauptbahnhof) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A4 machen die Lage besonders attraktiv. Nahegelegene Grünflächen wie die Weiße Elster und der Stadtwald laden zur Erholung ein.
