Gera, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Diese attraktive Eigentumswohnung in Gera, erbaut ca. 2008 und ab 2021 modernisiert, bietet auf **115 m² Wohnfläche** viel Platz und Potenzial. Sie befindet sich im **1. Obergeschoss** eines Zweifamilienhauses und ist Teil eines Aufteilungsplans (WE 2) mit einem Miteigentumsanteil von 50%. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, wobei die Möglichkeit eines Vorabkaufs besteht. Der ausgewiesene Kaufpreis von **173.000 EUR** entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre solide Bauweise aus dem Jahr 2008 aus und wurde seit 2021 laufend modernisiert. Die Wohnfläche von 115 m² verteilt sich auf mehrere Zimmer, die flexibel gestaltet werden können. Ein Energieausweis ist für Versteigerungsobjekte nicht zwingend erforderlich.
**Besonderheiten:** * Attraktiver Kaufpreis (Verkehrswert) * Möglichkeit des Vorabkaufs vor dem Versteigerungstermin * Keine Makler- und Notarkosten bei Erwerb über Argetra * Modernisierung ab 2021 * Großzügige Wohnfläche von 115 m²
Die Immobilie liegt in Gera, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung. Die genaue Lage und weitere Details zur Umgebung können bei Interesse erfragt werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie zu einem potenziell vorteilhaften Preis zu erwerben und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 5 juin 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Les Allemands achètent en Tchéquie sans autorisation et sans droit de mutation. Les régions frontalières demandent un tiers de Munich, mais le prêt est en couronnes.
Peter Marci
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter MarciDiese attraktive Eigentumswohnung in Gera, erbaut ca. 2008 und ab 2021 modernisiert, bietet auf 115 m² Wohnfläche viel Platz und Potenzial. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses und ist Teil eines Aufteilungsplans (WE 2) mit einem Miteigentumsanteil von 50%. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, wobei die Möglichkeit eines Vorabkaufs besteht. Der ausgewiesene Kaufpreis von 173.000 EUR entspricht dem gerichtlich ermittelten Verkehrswert.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre solide Bauweise aus dem Jahr 2008 aus und wurde seit 2021 laufend modernisiert. Die Wohnfläche von 115 m² verteilt sich auf mehrere Zimmer, die flexibel gestaltet werden können. Ein Energieausweis ist für Versteigerungsobjekte nicht zwingend erforderlich.
Besonderheiten:
Die Immobilie liegt in Gera, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung. Die genaue Lage und weitere Details zur Umgebung können bei Interesse erfragt werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie zu einem potenziell vorteilhaften Preis zu erwerben und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen.
