Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende in einer begehrten Wohnlage von Gera. Das denkmalgeschützte Gebäude vereint historischen Flair mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet hohe Decken sowie gepflegte Fassadendetails.
Die Wohnung besticht durch einen komfortablen Grundriss mit großzügig geschnittenen Räumen und einem zusätzlichen Gäste-WC. Sie ist ideal geeignet für Familien, Paare oder auch als Home-Office-Lösung. Ein besonderes Highlight ist der **kleine Gartenanteil zur alleinigen Nutzung**, der entspannte Stunden im Grünen ermöglicht.
**Übersicht:** * Ca. **96 m² Wohnfläche** * **4 gut geschnittene Zimmer** * Zusätzliches Gäste-WC und Tageslichtbad mit Badewanne * Kellerabteil vorhanden * Historisches Mehrfamilienhaus (Denkmalschutz)
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohnlage von Gera mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleistungen sind ebenso in der Nähe wie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Parks und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, was eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnen bietet.
**Besonderheiten:** * Stilvolle Bausubstanz mit attraktiver Optik * Ruhiges und angenehmes Wohnumfeld * Sehr gute Vermietbarkeit – aktuell **langjährig vermietet** * Ideal für Kapitalanleger: Generiert verlässliche Cashflows
Diese Wohnung ist ein kleines Schmuckstück und bietet eine attraktive Kapitalanlage in einer gefragten Lage.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 mois
Mis à jour 29 juillet 2026
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Die Wohnung besticht durch einen komfortablen Grundriss mit großzügig geschnittenen Räumen und einem zusätzlichen Gäste-WC. Sie ist ideal geeignet für Familien, Paare oder auch als Home-Office-Lösung. Ein besonderes Highlight ist der kleine Gartenanteil zur alleinigen Nutzung, der entspannte Stunden im Grünen ermöglicht.
Übersicht:
Lage: Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohnlage von Gera mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleistungen sind ebenso in der Nähe wie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Parks und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, was eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und ruhigem Wohnen bietet.
Besonderheiten:
Diese Wohnung ist ein kleines Schmuckstück und bietet eine attraktive Kapitalanlage in einer gefragten Lage.
