Herderstraße 48, Gera, Bundesrepublik Deutschland
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Diese attraktive 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Herderstraße 48, 07545 Gera, bietet auf ca. **63,33 m² Wohnfläche** eine besondere Wohnatmosphäre. Die Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, da sie aktuell langjährig vermietet ist und somit sofortige Mieteinnahmen generiert.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer und einer separaten Küche. Die Dachschrägen verleihen den Räumen einen individuellen Charme und sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Umgebung. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
**Ausstattung** * Ca. **63,33 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** (Wohnzimmer, Schlafzimmer) * Separate Küche mit Einbauküche * Badezimmer * Charmante Dachschrägen * **Langjährig vermietet** – ideal als Kapitalanlage * Gepflegtes Mehrfamilienhaus
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in Gera. Einkaufsmöglichkeiten wie ein REWE-Supermarkt sind nur **140 Meter** entfernt. Mehrere Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die Haltestelle Slivener Straße mit Bus- und Straßenbahnlinien ist nur **200 Meter** entfernt. Die Innenstadt von Gera ist schnell erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 mois · 4 vues
Mis à jour 3 juillet 2026
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Peter MarciDiese attraktive 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Herderstraße 48, 07545 Gera, bietet auf ca. 63,33 m² Wohnfläche eine besondere Wohnatmosphäre. Die Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, da sie aktuell langjährig vermietet ist und somit sofortige Mieteinnahmen generiert.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer und einer separaten Küche. Die Dachschrägen verleihen den Räumen einen individuellen Charme und sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Umgebung. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in Gera. Einkaufsmöglichkeiten wie ein REWE-Supermarkt sind nur 140 Meter entfernt. Mehrere Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die Haltestelle Slivener Straße mit Bus- und Straßenbahnlinien ist nur 200 Meter entfernt. Die Innenstadt von Gera ist schnell erreichbar.
