Erfurt, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der begehrten Krämpfervorstadt von Erfurt präsentiert sich als ideale Kapitalanlage oder für zukünftige Eigennutzung.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Raumaufteilung mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einer separaten Küche. Alle Räume sind bequem vom zentralen Flur aus erreichbar, was ein durchdachtes Wohnkonzept unterstreicht. Mit einer Wohnfläche von **37 m²** und einem Kaufpreis von **115.000 €** bietet sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
**Innenausstattung** Die Wohnung wurde in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert. Jüngste Renovierungsarbeiten im Jahr **2024** umfassten neue Bodenbeläge, Steckdosen und Fußleisten. Im Jahr **2025** wurden Malerarbeiten sowie die Erneuerung von Herd und Kühlschrank durchgeführt. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
**Ausstattung** * Separate Küche mit Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne * Direkter Zugang zu allen Räumen vom Flur * Laufend modernisiert * Hausgeld: **383,53 €** monatlich * Aktuelle Nettokaltmiete: **550,00 €** monatlich
**Lage** Die Krämpfervorstadt zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Erfurts und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Nähe zur Altstadt sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist gegeben. Die positive Entwicklung des ehemaligen Schlachthofareals mit einem neuen Schulcampus und Nahversorgungszentrum in unmittelbarer Nähe verspricht eine nachhaltige Wertsteigerung und unterstreicht das attraktive Zukunftspotenzial dieser Immobilie.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Publié il y a 4 semaines
Mis à jour 28 août 2026
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Peter MarciDiese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der begehrten Krämpfervorstadt von Erfurt präsentiert sich als ideale Kapitalanlage oder für zukünftige Eigennutzung.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre funktionale Raumaufteilung mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einer separaten Küche. Alle Räume sind bequem vom zentralen Flur aus erreichbar, was ein durchdachtes Wohnkonzept unterstreicht. Mit einer Wohnfläche von 37 m² und einem Kaufpreis von 115.000 € bietet sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
Innenausstattung Die Wohnung wurde in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert. Jüngste Renovierungsarbeiten im Jahr 2024 umfassten neue Bodenbeläge, Steckdosen und Fußleisten. Im Jahr 2025 wurden Malerarbeiten sowie die Erneuerung von Herd und Kühlschrank durchgeführt. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung
Lage Die Krämpfervorstadt zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Erfurts und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Nähe zur Altstadt sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist gegeben. Die positive Entwicklung des ehemaligen Schlachthofareals mit einem neuen Schulcampus und Nahversorgungszentrum in unmittelbarer Nähe verspricht eine nachhaltige Wertsteigerung und unterstreicht das attraktive Zukunftspotenzial dieser Immobilie.
