Wohnung zur Versteigerung

Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit insg. 7 WE und ausgebautem DG. Das Objekt wurde ca. 1995/96 in Wohnungseigentum aufgeteilt und teilsaniert, u.a. wurden das DG ausgebaut und die Dachdeckung erneuert, eine Gas-Zentralheizung eingebaut, Bäder modernisiert, die Hauselektrik erneuert, das Treppenhaus renoviert und einige Wohnungstüren erneuert. Das Gemeinschaftseigentum ist in einem altersgemäßen Zustand mit Renovierungsbedarf und weiterem Sanierungsbedarf. Die ETW Nr. 3 befindet sich im 1. OG und besteht aus 5 Zimmern, Küche, Bad und Flur. 2026 wurden infolge eines Wasserschadens aus der darüberliegenden Wohnung umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt. Hierbei wurde der Bodenbelag erneuert, das Badezimmer teilweise modernisiert sowie die Wohnung vollständig neu tapeziert. Wohnfläche: ca. 97 m² Miete mtl. (brutto): ca. € 700,– Hausgeld mtl.: ca. € 337,– Energieausweis: entfällt, Ausnahmetatbestand Mindestgebot: € 39.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis Lage Roßwein mit rund 7.100 EW liegt im Landkreis Mittelsachsen im Freistaat Sachsen, etwa 50 km westlich von Dresden und 10 km südwestlich von Döbeln. Das Objekt befindet sich in guter Wohnlage oberhalb der Innenstadt. In direkter Umgebung befindet sich eine Senioren Wohnanlage. Weitere Informationen HINWEISE: Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 26.08. bis zum 28.08.2026 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit. Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar. Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html) Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt. Änderungen vorbehalten.