Acheter en Autriche quand on est acquéreur allemand
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Freiberg, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Entdecken Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Freiberg. Mit einer Wohnfläche von ca. **29,31 m²** bietet die Wohnung einen durchdachten und funktionalen Grundriss, der optimale Nutzungsmöglichkeiten garantiert.
Das helle Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche schafft eine angenehme Atmosphäre. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separates Kellerabteil, und ein Außenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab.
**Highlights der Immobilie:** * Zentrale und dennoch ruhige Lage in Freiberg * Gepflegte Wohnanlage mit guter Infrastruktur * Ca. 29,31 m² Wohnfläche mit funktionalem Schnitt * Separate Einbauküche und Duschbad * Außenstellplatz und Kellerabteil inklusive * Attraktive Kapitalanlage durch bestehende Vermietung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend, unweit des lebendigen Stadtzentrums von Freiberg. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Freiberg, bekannt für seine Bergbautradition und die Bergakademie, bietet eine hohe Lebensqualität und gute Anbindung.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, da sie bereits vermietet ist und laufende Mieteinnahmen generiert. Das monatliche Hausgeld beträgt 243 €, wovon ca. 187 € auf den Mieter umlegbar sind.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 semaines
Mis à jour 3 août 2026
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Das helle Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche schafft eine angenehme Atmosphäre. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separates Kellerabteil, und ein Außenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab.
Highlights der Immobilie:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend, unweit des lebendigen Stadtzentrums von Freiberg. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Freiberg, bekannt für seine Bergbautradition und die Bergakademie, bietet eine hohe Lebensqualität und gute Anbindung.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, da sie bereits vermietet ist und laufende Mieteinnahmen generiert. Das monatliche Hausgeld beträgt 243 €, wovon ca. 187 € auf den Mieter umlegbar sind.