Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines ansprechenden Wohnensembles im Leipziger Westen bietet eine attraktive Kapitalanlage mit einer **soliden Rendite von ca. 4%**.
**ÜBERBLICK** Die Wohnung ist langfristig vermietet und überzeugt durch einen praktischen Grundriss sowie einen Balkon zum gepflegten Innenhof. Das Ensemble besteht aus insgesamt 21 Wohneinheiten und wird nachhaltig betreut, was einen sehr gepflegten Zustand garantiert. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für den langfristigen Vermögensaufbau.
**INTERIEUR** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Wohnfläche von ca. 72 m² und ein separates Kellerabteil. Der Balkon bietet einen angenehmen Blick ins Grüne.
**AUSSTATTUNG** * Balkon * Kellerabteil * Gepflegtes Wohnensemble * Langfristig vermietet * Attraktive Renditeperspektive
**LAGE** Die Immobilie befindet sich im etablierten und gefragten Leipziger Stadtteil Neulindenau (Leipziger Westen). Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnbebauung, kurze Wege und eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie der Palmengarten und der Karl-Heine-Kanal sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was die Attraktivität des Standorts für Kapitalanleger weiter erhöht.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié avant-hier
Mis à jour 26 août 2026
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ÜBERBLICK Die Wohnung ist langfristig vermietet und überzeugt durch einen praktischen Grundriss sowie einen Balkon zum gepflegten Innenhof. Das Ensemble besteht aus insgesamt 21 Wohneinheiten und wird nachhaltig betreut, was einen sehr gepflegten Zustand garantiert. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für den langfristigen Vermögensaufbau.
INTERIEUR Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Wohnfläche von ca. 72 m² und ein separates Kellerabteil. Der Balkon bietet einen angenehmen Blick ins Grüne.
AUSSTATTUNG
LAGE Die Immobilie befindet sich im etablierten und gefragten Leipziger Stadtteil Neulindenau (Leipziger Westen). Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnbebauung, kurze Wege und eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie der Palmengarten und der Karl-Heine-Kanal sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was die Attraktivität des Standorts für Kapitalanleger weiter erhöht.
