Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante Dachgeschosswohnung im Leipziger Süden bietet sich als **renditestarke Kapitalanlage** oder für die zukünftige Eigennutzung an.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus und besticht durch ihren besonderen Charakter. Sie ist aktuell für eine Kaltmiete von **980 € monatlich** vermietet und eignet sich somit ideal als.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer modernen offenen Einbauküche. Sichtbare Holzbalken und große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer sowie ein zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss mit separatem Gäste-WC, das flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine Klimaanlage sorgt auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen.
**Ausstattung** * **Klimaanlage** im Dachgeschoss * Neue Gastherme (2022) * Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit 2-fach-Verglasung * Elektrische Rollläden auf der Hofseite * Großzügiger **Gemeinschaftsgarten** mit Wäscheplatz und Grillecke * Separates Gäste-WC im Erdgeschoss * Gepflegtes Treppenhaus mit historischen Elementen
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Leipziger Stadtteil Liebertwolkwitz im Südosten der Stadt. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit einer **exzellenten Infrastruktur** und guter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Straßenbahn, S-Bahn) sowie die Nähe zu wichtigen Bundesstraßen und Autobahnen (B2, A38, A14) sind hervorragend.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 heures
Mis à jour 26 août 2026
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Peter MarciDiese charmante Dachgeschosswohnung im Leipziger Süden bietet sich als renditestarke Kapitalanlage oder für die zukünftige Eigennutzung an.
Überblick Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus und besticht durch ihren besonderen Charakter. Sie ist aktuell für eine Kaltmiete von 980 € monatlich vermietet und eignet sich somit ideal als.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer modernen offenen Einbauküche. Sichtbare Holzbalken und große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer sowie ein zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss mit separatem Gäste-WC, das flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine Klimaanlage sorgt auch an warmen Tagen für angenehme Temperaturen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Leipziger Stadtteil Liebertwolkwitz im Südosten der Stadt. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit einer exzellenten Infrastruktur und guter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Straßenbahn, S-Bahn) sowie die Nähe zu wichtigen Bundesstraßen und Autobahnen (B2, A38, A14) sind hervorragend.
