Dessauer Straße 40, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Willkommen in diesem einzigartigen Wohnjuwel im Herzen von Leipzig-Eutritzsch, gelegen in einem liebevoll sanierten Industriedenkmal aus den Jahren 1928-1930. Nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2016 erstrahlt dieses Objekt in neuem Glanz und verbindet historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort.
Die angebotene Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die Wohnung ist Teil eines architektonisch reizvollen Ensembles, das sich über fünf Etagen plus Penthouse-Ebene erstreckt und über einen voll unterkellerten Bereich verfügt.
**Highlights der Immobilie:** * **Sanierter Altbau-Charme** im Industriedenkmal Castellum * **Hochwertige Sanierung 2016** * **Zentral gelegen** im begehrten Stadtteil Eutritzsch * **Gepflegte Außenanlagen** zur gemeinschaftlichen Nutzung * **Tiefgarage und Außenstellplätze** verfügbar
Die Immobilie bietet Annehmlichkeiten wie einen Fahrstuhl, der bequem alle Etagen erschließt, sowie einen Fitnessraum für Ihre sportlichen Aktivitäten. Die gemeinschaftliche Gartenanlage lädt zum Entspannen ein. Ein Tiefgaragenstellplatz oder ein Außenstellplatz können zusätzlich erworben werden, was den Komfort weiter erhöht.
Die Lage im Stadtteil Eutritzsch, nördlich des Leipziger Zentrums, bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ist fußläufig erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung gelangen Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum und zu zahlreichen kulturellen Angeboten. Grünflächen wie der Arthur-Brettschneider-Park sorgen für Erholung in unmittelbarer Nähe.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 5 jours
Mis à jour 21 août 2026
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Peter MarciWillkommen in diesem einzigartigen Wohnjuwel im Herzen von Leipzig-Eutritzsch, gelegen in einem liebevoll sanierten Industriedenkmal aus den Jahren 1928-1930. Nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2016 erstrahlt dieses Objekt in neuem Glanz und verbindet historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort.
Die angebotene Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die Wohnung ist Teil eines architektonisch reizvollen Ensembles, das sich über fünf Etagen plus Penthouse-Ebene erstreckt und über einen voll unterkellerten Bereich verfügt.
Highlights der Immobilie:
Die Immobilie bietet Annehmlichkeiten wie einen Fahrstuhl, der bequem alle Etagen erschließt, sowie einen Fitnessraum für Ihre sportlichen Aktivitäten. Die gemeinschaftliche Gartenanlage lädt zum Entspannen ein. Ein Tiefgaragenstellplatz oder ein Außenstellplatz können zusätzlich erworben werden, was den Komfort weiter erhöht.
Die Lage im Stadtteil Eutritzsch, nördlich des Leipziger Zentrums, bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Ärzten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ist fußläufig erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung gelangen Sie in wenigen Minuten ins Stadtzentrum und zu zahlreichen kulturellen Angeboten. Grünflächen wie der Arthur-Brettschneider-Park sorgen für Erholung in unmittelbarer Nähe.
