Emilienstraße 11 a, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese gepflegte 1-Raum-Wohnung im beliebten Leipziger Stadtteil Zentrum-Süd ist eine ideale Wahl für Singles, Studierende oder als Kapitalanlage.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Innenhof, was eine angenehme Wohnatmosphäre fernab vom Straßenverkehr garantiert. Mit ca. **35 m² Wohnfläche** bietet sie kompakten Wohnraum mitten im pulsierenden Stadtleben. Die Wohnung wird **malermäßig instand gesetzt** übergeben, sodass einem schnellen Einzug oder einer Neuvermietung nichts im Wege steht.
**Innenbereich** Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist als 1+kk konzipiert und bietet somit einen offenen Wohnbereich.
**Ausstattung** * Balkon * Ruhige Innenhoflage * Nähe zu Parks und Grünflächen * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
**Lage** Zentrum-Süd zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Leipzigs. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Universitäten, kulturelle Einrichtungen sowie der Clara-Zetkin-Park sind bequem erreichbar. Die Leipziger Innenstadt ist fußläufig zu erreichen. Die hervorragende Mikrolage und die hohe Nachfrage nach kompaktem Wohnraum machen diese Wohnung zu einer **attraktiven Kapitalanlage**.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 25 août 2026
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Peter MarciDiese gepflegte 1-Raum-Wohnung im beliebten Leipziger Stadtteil Zentrum-Süd ist eine ideale Wahl für Singles, Studierende oder als Kapitalanlage.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Innenhof, was eine angenehme Wohnatmosphäre fernab vom Straßenverkehr garantiert. Mit ca. 35 m² Wohnfläche bietet sie kompakten Wohnraum mitten im pulsierenden Stadtleben. Die Wohnung wird malermäßig instand gesetzt übergeben, sodass einem schnellen Einzug oder einer Neuvermietung nichts im Wege steht.
Innenbereich Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung ist als 1+kk konzipiert und bietet somit einen offenen Wohnbereich.
Ausstattung
Lage Zentrum-Süd zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Leipzigs. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Universitäten, kulturelle Einrichtungen sowie der Clara-Zetkin-Park sind bequem erreichbar. Die Leipziger Innenstadt ist fußläufig zu erreichen. Die hervorragende Mikrolage und die hohe Nachfrage nach kompaktem Wohnraum machen diese Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage.
