Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf **43,1 m² Wohnfläche** eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Sinn für Historie. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr **1908**, das unter **Denkmalschutz** steht und im Jahr 1994 saniert wurde.
**Überblick:** Die Wohnung ist Teil eines Versteigerungsverfahrens. Der aktuelle Verkehrswert beträgt 77.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot bis zu 30% Nachlass auf den Verkehrswert zu erzielen, was den Kaufpreis auf potenziell nur 53.900 EUR senken könnte. Notarkosten und Maklercourtage entfallen bei diesem Erwerb.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Aktuell sind deutliche Verschmutzungen sichtbar, was auf Renovierungsbedarf hindeutet.
**Ausstattung:** - Wohnfläche: 43,1 m² - Zimmer: 2 (2+kk) - Baujahr: ca. 1908 - Sanierung: 1994 - Kellerraum vorhanden - Denkmalschutzobjekt
**Lage:** Die Wohnung liegt im Südosten von Deutschland und bietet eine solide Basis für eine individuelle Gestaltung. Die genaue Lage und Infrastruktur der Umgebung sind im Detail zu prüfen.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 jours
Mis à jour 20 août 2026
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Überblick: Die Wohnung ist Teil eines Versteigerungsverfahrens. Der aktuelle Verkehrswert beträgt 77.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot bis zu 30% Nachlass auf den Verkehrswert zu erzielen, was den Kaufpreis auf potenziell nur 53.900 EUR senken könnte. Notarkosten und Maklercourtage entfallen bei diesem Erwerb.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Aktuell sind deutliche Verschmutzungen sichtbar, was auf Renovierungsbedarf hindeutet.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt im Südosten von Deutschland und bietet eine solide Basis für eine individuelle Gestaltung. Die genaue Lage und Infrastruktur der Umgebung sind im Detail zu prüfen.
