Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante Dachgeschosswohnung im Leipziger Süden bietet sich als attraktive Kapitalanlage an. Die Wohnung ist derzeit als Wohngemeinschaft vermietet und generiert eine Kaltmiete von **980 € pro Monat**.
**Überblick** Die 3-Zimmer-Wohnung kombiniert den Charakter eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre helle und offene Raumgestaltung.
**Innenbereich** Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Einbauküche. Sichtbare Holzbalken und große Fensterflächen schaffen ein besonderes Ambiente. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer sowie ein zusätzliches Zimmer mit separatem Gäste-WC, das flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen.
**Ausstattung** Die Immobilie wurde laufend instand gehalten: Das Dach wurde 2017 neu eingedeckt und 2022 wurde eine neue Gastherme installiert. Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit 2-fach-Isolierverglasung und elektrische Rollläden erhöhen den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der **gemeinschaftliche Garten** mit Wäscheplatz und Grillecke.
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Liebertwolkwitz im Leipziger Südosten. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und Naherholungsgebiete sorgen für hohe Lebensqualität.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 6 jours
Mis à jour 17 août 2026
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Peter MarciDiese charmante Dachgeschosswohnung im Leipziger Süden bietet sich als attraktive Kapitalanlage an. Die Wohnung ist derzeit als Wohngemeinschaft vermietet und generiert eine Kaltmiete von 980 € pro Monat.
Überblick Die 3-Zimmer-Wohnung kombiniert den Charakter eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre helle und offene Raumgestaltung.
Innenbereich Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Einbauküche. Sichtbare Holzbalken und große Fensterflächen schaffen ein besonderes Ambiente. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer sowie ein zusätzliches Zimmer mit separatem Gäste-WC, das flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen.
Ausstattung Die Immobilie wurde laufend instand gehalten: Das Dach wurde 2017 neu eingedeckt und 2022 wurde eine neue Gastherme installiert. Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit 2-fach-Isolierverglasung und elektrische Rollläden erhöhen den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftliche Garten mit Wäscheplatz und Grillecke.
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Liebertwolkwitz im Leipziger Südosten. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und Naherholungsgebiete sorgen für hohe Lebensqualität.
