Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998 bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und einen herrlichen Parkblick vom Balkon.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie befindet sich in einer begehrten Lage in Leipzig-Eutritzsch und ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend schätzen. Das Hausgeld beträgt ca. 223 €, wovon 133 € umlagefähig sind.
**Interieur** Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem alle Räume abgehen. Auf der einen Seite befinden sich zwei ruhige Zimmer, die sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC sind ebenfalls vom Flur aus erreichbar. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon.
**Ausstattung** * **2 Zimmer** * **Balkon mit Parkblick** * Praktisch geschnittene Küche * Badezimmer mit Badewanne * Separates Gäste-WC * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * **Tiefgaragenstellplatz** (zzgl. 40 €/Monat) * **Baujahr 1998**
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Leipziger Stadtteil Eutritzsch, der durch seine historische Substanz und seine Nähe zum Arthur-Breitschneider-Park besticht. Die hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten sowie die exzellente Anbindung an die B2 und den öffentlichen Nahverkehr machen diese Lage besonders attraktiv. Das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 2 semaines
Mis à jour 26 août 2026
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Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998 bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und einen herrlichen Parkblick vom Balkon.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie befindet sich in einer begehrten Lage in Leipzig-Eutritzsch und ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend schätzen. Das Hausgeld beträgt ca. 223 €, wovon 133 € umlagefähig sind.
Interieur Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem alle Räume abgehen. Auf der einen Seite befinden sich zwei ruhige Zimmer, die sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC sind ebenfalls vom Flur aus erreichbar. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Leipziger Stadtteil Eutritzsch, der durch seine historische Substanz und seine Nähe zum Arthur-Breitschneider-Park besticht. Die hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten sowie die exzellente Anbindung an die B2 und den öffentlichen Nahverkehr machen diese Lage besonders attraktiv. Das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt.
