Traumhafte Familienwohnung in Schleußig: Historischer Charme trifft auf modernes Wohnen

Diese außergewöhnliche Familienwohnung im begehrten Leipziger Stadtteil Schleußig bietet auf ca. **124 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohngefühl. Sie vereint den Charme eines historischen Altbaus mit einem durchdachten, modernen Grundriss und einer Oase der Ruhe.

**Überblick: ** Die Wohnung befindet sich in einem liebevoll erhaltenen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1885, das 2008 umfassend kernsaniert wurde. Mit nur fünf Parteien im Haus und vier davon in Eigentümernutzung, erwartet Sie eine kleine, persönliche und freundliche Hausgemeinschaft. Die Wohnung selbst wurde 2023 frisch gestrichen und die Echtholzböden aufgearbeitet, sodass Sie **sofort einziehen und ankommen** können.

**Interieur: ** Der großzügige Schnitt mit vier Zimmern und hohen Decken bietet viel Platz für die ganze Familie. Das helle Wohnzimmer geht fließend in die Küche über und bildet so das Herzstück des Familienlebens. Das geräumige Elternschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses **Bad en Suite** mit Badewanne und separater Dusche. Ein zweites Badezimmer mit Dusche steht zur Verfügung.

**Ausstattung: ** * **Großer Balkon** mit Ostausrichtung und Blick ins Grüne * Eigener Kellerraum * Praktische Abstellkammer * Fahrstuhl im Haus * Gemeinschaftlicher, grüner Hinterhof mit Spielmöglichkeiten für Kinder

**Lage: ** Die Wohnung liegt in einer der attraktivsten Lagen Leipzigs, in Schleußig, wo städtisches Leben auf viel Grün und hohe Lebensqualität trifft. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. Der Clara-Zetkin-Park und die Weiße Elster laden zur Erholung ein. Die Anbindung an die Innenstadt ist hervorragend.

**Besonderheit:** Das Hausgeld beträgt **605,- € pro Monat** und beinhaltet die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.