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Traumwohnung am Cospudener See: Kapitalanlage & Lebensqualität - Vue du bien 1 sur 24

Traumwohnung am Cospudener See: Kapitalanlage & Lebensqualität

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

520 000 €
5 708 €/m²
3
pièces
91.1
C
Énergie
Rénové
État
Central
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2003
État:Rénové
Énergie:C
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Diese exklusive 3-Raum-Eigentumswohnung in Markkleeberg, nur wenige Schritte vom Cospudener See entfernt, bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer.

**Überblick** Die im Jahr 2003 erbaute Wohnanlage besticht durch ihre gepflegte Architektur und hohen Wohnkomfort. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über ca. **91 m² Wohnfläche** und ist ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Mieter.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem behaglichen Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf den **sonnigen Balkon** mit Blick auf den Cospudener See. Die Wohnung bietet zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Personenaufzug * Tiefgaragenstellplatz * Großzügiger Balkon * Kamin * Tageslichtbad und separates Gäste-WC

**Lage** Markkleeberg, südlich von Leipzig, ist eine der gefragtesten Wohnlagen mit exzellenter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Der Cospudener See bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Leipziger Innenstadt und das Umland ist durch Bundesstraßen, Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr hervorragend.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Central

Équipements

Balcon
Cave
Garage
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

64/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

56
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

44
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

59
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

65
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 25 août 2026

Charges

Financement

2 108 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

520 000 €· 5 708 €/m²11 août 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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