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Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Leipzigs Szeneviertel Connewitz! - Vue du bien 1 sur 11

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Leipzigs Szeneviertel Connewitz!

Bernhard-Göring-Straße 142, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

189 000 €
2 551 €/m²
3
pièces
74.1
2/2
étage
C
Énergie
À rénover
État
Gaz
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1900
État:À rénover
Énergie:C

Description

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das um 1900 im Stil der Frühmoderne erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von **74,1 m²** und einer zusätzlichen Loggia bietet sie viel Platz und Komfort.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Dank der Südausrichtung und der großzügigen Fenster, teilweise in Erkern, genießen Sie viel Tageslicht und einen schönen Blick auf das urbane Leben.

**Ausstattungsmerkmale:** * 3 Zimmer, 74,1 m² Wohnfläche * Zusätzliche Loggia * Keller vorhanden * Baujahr um 1900, Architektur der Frühmoderne * Hausgeld: 335,09 EUR/Monat (davon 246,88 EUR umlagefähig)

Die Immobilie liegt in einer attraktiven Lage in Leipzig-Connewitz, bekannt für seine lebendige Atmosphäre und die bunte Mischung aus Studierenden, Familien und Kreativen. Die Hochschule für Technik, Wirtschaft und Kultur ist nur fünf Gehminuten entfernt. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist hervorragend: Mit dem Auto erreichen Sie den Marktplatz in unter zehn Minuten, die Straßenbahn benötigt nur unwesentlich länger. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar.

Nutzen Sie die **zeitlich befristete Aktion** bis zum 31.12.2026 und profitieren Sie von der Erstattung der Grunderwerbsteuer sowie der Notar- und Grundbuchkosten beim Kauf.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:Gaz

Équipements

Balcon
Loggia
Cave

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

90/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

97
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

89
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92

Publié il y a 5 mois · 2 vues

Mis à jour 25 août 2026

Charges

Financement

766 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

189 000 €· 2 551 €/m²8 avr. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

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