Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante, vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1995** stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Mit einer Wohnfläche von ca. **46 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur **Loggia**, die einen geschützten Außenbereich schafft. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre. Die funktionale Küche und das mit einer Badewanne ausgestattete Badezimmer runden das Raumangebot ab. Ein zur Wohnung gehörendes **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besondere Merkmale:** * Personenaufzug für komfortablen Zugang * Loggia für entspannte Stunden im Freien * Separates Kellerabteil * Fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz (separat vermietet) * Solide Rendite mit Potenzial
Die Wohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Heiterblick, der eine ruhige und grüne Wohngegend mit guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums kombiniert. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in der Nähe. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der B6 und A14 sind weitere Pluspunkte. Freizeitaktivitäten können in nahegelegenen Parks wie dem Sommerfelder Park unternommen werden.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 semaines
Mis à jour 28 juillet 2026
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Die Wohnung besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, die einen geschützten Außenbereich schafft. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre. Die funktionale Küche und das mit einer Badewanne ausgestattete Badezimmer runden das Raumangebot ab. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Heiterblick, der eine ruhige und grüne Wohngegend mit guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums kombiniert. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in der Nähe. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der B6 und A14 sind weitere Pluspunkte. Freizeitaktivitäten können in nahegelegenen Parks wie dem Sommerfelder Park unternommen werden.
