Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Willkommen in dieser attraktiven Erdgeschosswohnung im Herzen von Leipzig Zentrum-Nord, die auf ca. **117 m² Wohnfläche** ein großzügiges und komfortables Wohnerlebnis bietet. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung.
**Überblick:** Diese moderne Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die urbanes Leben mit privatem Freiraum verbinden möchten. Die Wohnung ist dank des **Aufzugs** bequem erreichbar und verfügt über einen direkten Zugang zum eigenen Garten.
**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und geräumige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht und direkten Zugang zu einer der beiden Terrassen sowie zum privaten Garten bietet. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei modern ausgestattete Badezimmer erhöhen den Wohnkomfort.
**Ausstattung:** Die Wohnung präsentiert sich in einem **neuwertigen Zustand** mit moderner Ausstattung. Eine **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, gespeist durch eine moderne zentrale Hybridheizung (Solar/Gas) aus dem Jahr 2017. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven Lage in Leipzig Zentrum-Nord** mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie vielfältige Freizeit- und Kulturangebote sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Bus) ist ausgezeichnet, und auch die Leipziger Innenstadt ist schnell erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 4 semaines
Mis à jour 25 juillet 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven Erdgeschosswohnung im Herzen von Leipzig Zentrum-Nord, die auf ca. 117 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Wohnerlebnis bietet. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung.
Überblick: Diese moderne Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die urbanes Leben mit privatem Freiraum verbinden möchten. Die Wohnung ist dank des Aufzugs bequem erreichbar und verfügt über einen direkten Zugang zum eigenen Garten.
Innenbereich: Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und geräumige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht und direkten Zugang zu einer der beiden Terrassen sowie zum privaten Garten bietet. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei modern ausgestattete Badezimmer erhöhen den Wohnkomfort.
Ausstattung: Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand mit moderner Ausstattung. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, gespeist durch eine moderne zentrale Hybridheizung (Solar/Gas) aus dem Jahr 2017. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Leipzig Zentrum-Nord mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie vielfältige Freizeit- und Kulturangebote sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Bus) ist ausgezeichnet, und auch die Leipziger Innenstadt ist schnell erreichbar.
