Hähnelstraße 10, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Lindenau und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar.
**Überblick** Die Wohnung wurde 1993 erbaut und bietet auf ca. **84 m² Wohnfläche** eine funktionale Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in solider Bauweise, das sich in einem gepflegten Gesamtzustand befindet. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die in eine solide Immobilie mit stabilem Wertentwicklungspotenzial investieren möchten.
**Innenbereich** Der großzügige Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über einen Zugang zum Balkon. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche versehen. Als Bodenbelag wurde pflegeleichter Laminat gewählt.
**Ausstattung** * ca. 84 m² Wohnfläche * 3 Zimmer im Hochparterre * Balkon mit Blick in den Innenhof * Separate Küche mit Waschmaschinenanschluss * Tageslichtbad mit Dusche und Wanne * Laminatboden * **PKW-Außenstellplatz inklusive** * Kellerabteil * Gepflegte Wohnanlage, Baujahr 1993 * Aktuell Gas-Etagenheizung
**Lage** Die Hähnelstraße liegt im aufstrebenden Stadtteil Lindenau, nahe der beliebten Karl-Heine-Straße. Das Viertel ist bekannt für seine hohe Nachfrage nach Wohnraum und bietet **hervorragende Vermietbarkeit** sowie langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die Leipziger Innenstadt ist schnell erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié le mois dernier
Mis à jour 25 août 2026
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Überblick Die Wohnung wurde 1993 erbaut und bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche eine funktionale Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in solider Bauweise, das sich in einem gepflegten Gesamtzustand befindet. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die in eine solide Immobilie mit stabilem Wertentwicklungspotenzial investieren möchten.
Innenbereich Der großzügige Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über einen Zugang zum Balkon. Die separate Küche bietet ausreichend Platz und ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche versehen. Als Bodenbelag wurde pflegeleichter Laminat gewählt.
Ausstattung
Lage Die Hähnelstraße liegt im aufstrebenden Stadtteil Lindenau, nahe der beliebten Karl-Heine-Straße. Das Viertel ist bekannt für seine hohe Nachfrage nach Wohnraum und bietet hervorragende Vermietbarkeit sowie langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die Leipziger Innenstadt ist schnell erreichbar.
