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Attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss - Potenzial sichern! - Vue du bien 1 sur 4

Attraktive Eigentumswohnung im Erdgeschoss - Potenzial sichern!

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

112 000 €
1 836 €/m²
3
pièces
61
0
étage
État d'origine
État
8674 m²
Surface du terrain
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1996
État:État d'origine
Propriété:personal

Description

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1996 und bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein, und ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.

**Highlights der Immobilie:** * Wohnfläche: ca. 61 m² * Zimmer: 3 * Baujahr: ca. 1996 * Erdgeschosslage * Mit Balkon und Keller * Potenzial für Eigennutzer oder als Kapitalanlage

Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Dies bietet die besondere Chance, die Wohnung möglicherweise unter dem Verkehrswert zu erwerben. Ein Vorabkauf kann in vielen Fällen bereits vor dem eigentlichen Versteigerungstermin realisiert werden. Beachten Sie, dass bei Erwerb durch Versteigerung kein Energieausweis erforderlich ist.

Die Lage im Norden von Deutschland bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie zu erwerben und nach Ihren Wünschen zu gestalten oder als rentable Kapitalanlage zu nutzen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0
Surface du terrain:8674 m²

Équipements

Balcon
Cave

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

46/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

42
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

62
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

59
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 25 août 2026

Charges

Financement

454 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

112 000 €· 1 836 €/m²16 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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