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Charmante 3-Zimmer-Wohnung in lebendigem Leipziger Stadtteil - Vue du bien 1 sur 10

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in lebendigem Leipziger Stadtteil

Bernhard-Göring-Straße 142, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

189 000 €
2 551 €/m²
3
pièces
74.1
3/3
étage
C
Énergie
Chauffage collectif
Chauffage
331 m²
Surface du terrain
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1900
Énergie:C

Description

Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** mit Loggia befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Leipziger Stadtteil Connewitz.

**Überblick** Die Wohnung wurde um 1900 erbaut und besticht durch seine Architektur der Frühmoderne. Mit einer Wohnfläche von **74,1 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage dar.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und eine Loggia, die zum Entspannen einlädt. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Küche ist als offene Küche konzipiert (+kk).

**Ausstattung** * Loggia mit Rundblick * Gut belichtete Räume dank zahlreicher Fenster * Teil des voll unterkellerten Gebäudes * Nähe zur HTWK (Hochschule für Technik, Wirtschaft und Kultur)

**Lage** Das Objekt befindet sich in der Bernhard-Göring-Straße, die das Zentrum Leipzigs mit Connewitz verbindet. Connewitz ist bekannt für seine lebendige und bunte Atmosphäre mit einer vielfältigen Bewohnerschaft aus Studierenden, Familien und Kreativen. Die Hochschule ist nur fünf Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Nur wenige Autominuten bis zum Leipziger Marktplatz und eine gute S-Bahn-Anbindung zum Hauptbahnhof.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3 / 3
Chauffage:Chauffage collectif
Surface du terrain:331 m²

Équipements

Balcon
Loggia
Cave

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

90/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

97
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

89
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 25 août 2026

Charges

Financement

766 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

189 000 €· 2 551 €/m²9 juil. 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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