Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser **charmanten und großzügigen 3-Zimmer-Altbauwohnung** im begehrten Leipziger Brunnenviertel. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2015 aufwendig und denkmalgerecht rekonstruierten Gründerzeithauses und vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort.
**Überblick** Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. **88 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss mit hellen und freundlichen Räumen. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen und mitten im Leben wohnen möchten. Die Wohnung ist aktuell vermietet, eine Eigennutzung ist jedoch nach Absprache möglich.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über drei schöne Wohnräume, eine geräumige Wohnküche mit Zugang zum Balkon, ein Gäste-WC sowie ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche. **Hochwertige Echtholzparkett- und Fliesenböden**, Glattputz-Wände und **Fußbodenheizung** in den Bädern sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Eine Videogegensprechanlage und **Glasfaseranschluss** bieten modernen Komfort.
**Ausstattung** * 3 Zimmer * Wohnküche mit Balkonzugang * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Gäste-WC * Echtholzparkett und Fliesen * Fußbodenheizung im Bad * Videogegensprechanlage * Glasfaserinternet * Großer Kellerabteil * Fahrradabstellraum
**Lage** Das Brunnenviertel besticht durch seine grünen Innenhöfe und die zentrale Lage zwischen Lindenau und Leutzsch. Die Nachbarschaft bietet eine **erstklassige Infrastruktur** mit Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie gemütlichen Cafés und Restaurants. Das Leipziger Zentrum ist nur 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Nahegelegene Grünzonen wie das Leutzscher Holz laden zur Erholung ein.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 2 mois
Mis à jour 25 août 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten und großzügigen 3-Zimmer-Altbauwohnung im begehrten Leipziger Brunnenviertel. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2015 aufwendig und denkmalgerecht rekonstruierten Gründerzeithauses und vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort.
Überblick Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss mit hellen und freundlichen Räumen. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen und mitten im Leben wohnen möchten. Die Wohnung ist aktuell vermietet, eine Eigennutzung ist jedoch nach Absprache möglich.
Interieur Die Wohnung verfügt über drei schöne Wohnräume, eine geräumige Wohnküche mit Zugang zum Balkon, ein Gäste-WC sowie ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und bodengleicher Dusche. Hochwertige Echtholzparkett- und Fliesenböden, Glattputz-Wände und Fußbodenheizung in den Bädern sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Eine Videogegensprechanlage und Glasfaseranschluss bieten modernen Komfort.
Ausstattung
Lage Das Brunnenviertel besticht durch seine grünen Innenhöfe und die zentrale Lage zwischen Lindenau und Leutzsch. Die Nachbarschaft bietet eine erstklassige Infrastruktur mit Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie gemütlichen Cafés und Restaurants. Das Leipziger Zentrum ist nur 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Nahegelegene Grünzonen wie das Leutzscher Holz laden zur Erholung ein.
