Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Diese gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Schleußig bietet auf rund **99,64 m² Wohnfläche** ein komfortables Zuhause mit besonderem Charme.
**Überblick:*** Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen dar. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, das zuletzt 1996 umfassend saniert wurde.
**Innenbereich:*** Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter zwei separate Schlafzimmer und ein kleines Arbeitszimmer, bietet die Wohnung ausreichend Platz. Die Etagenheizung auf Gasbasis sorgt für eine effiziente Beheizung.
**Ausstattung:*** * Ca. 99,64 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer) * Etagenheizung (Gas) * Kellerraum * Gemeinschaftlicher Garten zur Erholung * Denkmalschutzimmobilie mit historischem Charme
**Lage:*** Das Mehrfamilienhaus liegt im beliebten Leipziger Stadtteil Schleußig, einer grünen Wohnlage westlich des Zentrums. Die Infrastruktur ist vollständig entwickelt, mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Bildungseinrichtungen in fußläufiger Nähe. Der Clara-Zetkin-Park und der Leipziger Auwald bieten attraktive Naherholungsgebiete. Die Anbindung an die Innenstadt (ca. 12 Minuten mit der Straßenbahn) und die Autobahnen A9/A14 ist exzellent.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 2 mois
Mis à jour 7 août 2026
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Peter MarciDiese gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Schleußig bietet auf rund 99,64 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit besonderem Charme.
Überblick:* Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen dar. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, das zuletzt 1996 umfassend saniert wurde.
Innenbereich:* Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter zwei separate Schlafzimmer und ein kleines Arbeitszimmer, bietet die Wohnung ausreichend Platz. Die Etagenheizung auf Gasbasis sorgt für eine effiziente Beheizung.
Ausstattung:*
Lage:* Das Mehrfamilienhaus liegt im beliebten Leipziger Stadtteil Schleußig, einer grünen Wohnlage westlich des Zentrums. Die Infrastruktur ist vollständig entwickelt, mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Bildungseinrichtungen in fußläufiger Nähe. Der Clara-Zetkin-Park und der Leipziger Auwald bieten attraktive Naherholungsgebiete. Die Anbindung an die Innenstadt (ca. 12 Minuten mit der Straßenbahn) und die Autobahnen A9/A14 ist exzellent.
