Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **53 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Leipzig-Schleußig, nur wenige Gehminuten vom Clara-Zetkin-Park entfernt.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch eine helle und funktionale Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Berufspendler, die naturnahes Wohnen mit solidem Investmentpotenzial verbinden möchten. Das Objekt wurde 1996 umfassend kernsaniert und verfügt über eine neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2023.
**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer offenen, integrierten Einbauküche und einer gemütlichen Essecke. Ein großzügiger Flur mit Abstellkammer führt zum Schlafzimmer und dem Badezimmer, das mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Personenaufzug * Offene Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne * Separates Kellerabteil * Fahrradstellplätze im Innenhof * Neue Heizungsanlage (2023)
**Lage** Die Wohnung liegt in Leipzig-Schleußig, einem der attraktivsten Stadtteile Leipzigs. Die Nähe zum Clara-Zetkin-Park, den Uferpromenaden der Weißen Elster und des Karl-Heine-Kanals bietet exzellente Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Angeboten machen diesen Standort besonders lebenswert.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 3 mois
Mis à jour 26 août 2026
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Leipzig-Schleußig, nur wenige Gehminuten vom Clara-Zetkin-Park entfernt.
Überblick Die Wohnung besticht durch eine helle und funktionale Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Berufspendler, die naturnahes Wohnen mit solidem Investmentpotenzial verbinden möchten. Das Objekt wurde 1996 umfassend kernsaniert und verfügt über eine neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2023.
Interieur Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einer offenen, integrierten Einbauküche und einer gemütlichen Essecke. Ein großzügiger Flur mit Abstellkammer führt zum Schlafzimmer und dem Badezimmer, das mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in Leipzig-Schleußig, einem der attraktivsten Stadtteile Leipzigs. Die Nähe zum Clara-Zetkin-Park, den Uferpromenaden der Weißen Elster und des Karl-Heine-Kanals bietet exzellente Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Angeboten machen diesen Standort besonders lebenswert.
