Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese gepflegte und lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2007 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das innenliegende Badezimmer mit Badewanne. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich geht harmonisch in die integrierte Küche über. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Raumgefühl. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.
**Highlights der Wohnung:** * Ca. 50 m² Wohnfläche * Helle und lichtdurchflutete Räume * Integrierte Küche * Separater Abstellraum * **Hausgeld ca. 275,00 € monatlich**
Die Wohnung ist derzeit bis zum 31.07.2027 vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von **8.160,00 €**. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. **275,00 €**, wovon rund 81,00 € auf nicht umlagefähige Kosten entfallen. Die Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft belief sich zum 31.12.2024 auf 29.381,79 €.
**Lage:** Die Wohnung liegt in einem zentralen, gewachsenen Stadtviertel östlich der Leipziger Innenstadt. Die Lage überzeugt durch ihre architektonische Vielfalt und ihren besonderen Charakter mit historischen Fassaden. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht kurze Wege zu kulturellen Highlights, Einkaufsmöglichkeiten und dem Hauptbahnhof. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie nahegelegene Grünflächen runden das attraktive Wohnumfeld ab.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 3 mois
Mis à jour 25 août 2026
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Peter MarciDiese gepflegte und lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2007 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das innenliegende Badezimmer mit Badewanne. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich geht harmonisch in die integrierte Küche über. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Raumgefühl. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung ist derzeit bis zum 31.07.2027 vermietet und erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 8.160,00 €. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 275,00 €, wovon rund 81,00 € auf nicht umlagefähige Kosten entfallen. Die Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft belief sich zum 31.12.2024 auf 29.381,79 €.
Lage: Die Wohnung liegt in einem zentralen, gewachsenen Stadtviertel östlich der Leipziger Innenstadt. Die Lage überzeugt durch ihre architektonische Vielfalt und ihren besonderen Charakter mit historischen Fassaden. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht kurze Wege zu kulturellen Highlights, Einkaufsmöglichkeiten und dem Hauptbahnhof. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie nahegelegene Grünflächen runden das attraktive Wohnumfeld ab.
