Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese exklusive und courtagefreie Erdgeschosswohnung im Hochparterre eines historischen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1905 bietet auf ca. **106 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare.
Die Wohnung wurde 2008 vollständig saniert und kombiniert klassischen Altbaucharme mit einer modernen und alltagstauglichen Raumaufteilung. Sie umfasst vier gut geschnittene Zimmer, die sowohl als Schlaf- und Arbeitszimmer als auch als großzügiger Wohnbereich genutzt werden können. Eine separate Küche rundet das Raumangebot ab.
**Besondere Highlights** sind der eigene Gartenanteil mit ca. **49 m² Sondernutzungsrecht** und eine Veranda mit ca. **4,2 m²**, die eine seltene Gelegenheit im urbanen Umfeld darstellen. Zwei eigene Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 106 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Eigener Gartenanteil (ca. 49 m²) * Veranda (ca. 4,2 m²) * Vollständig saniertes Gebäude (2008) * Historischer Altbaucharakter * Zwei eigene Kellerräume
**Lage**: Die Wohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Eutritzsch, einer gefragten Wohnlage mit guter Infrastruktur und zentraler Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus) sind schnell erreichbar. Die Wohnung wird **zum 01.11.2026 frei** und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit zur Eigennutzung oder als nachhaltige Kapitalanlage.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 26 août 2026
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Die Wohnung wurde 2008 vollständig saniert und kombiniert klassischen Altbaucharme mit einer modernen und alltagstauglichen Raumaufteilung. Sie umfasst vier gut geschnittene Zimmer, die sowohl als Schlaf- und Arbeitszimmer als auch als großzügiger Wohnbereich genutzt werden können. Eine separate Küche rundet das Raumangebot ab.
Besondere Highlights sind der eigene Gartenanteil mit ca. 49 m² Sondernutzungsrecht und eine Veranda mit ca. 4,2 m², die eine seltene Gelegenheit im urbanen Umfeld darstellen. Zwei eigene Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Eutritzsch, einer gefragten Wohnlage mit guter Infrastruktur und zentraler Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus) sind schnell erreichbar. Die Wohnung wird zum 01.11.2026 frei und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit zur Eigennutzung oder als nachhaltige Kapitalanlage.
