Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Leipziger Stadtteil Lindenau. Die ca. **78,91 m²** große Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr **1997**.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Ein großzügiger Wohnbereich mit integrierter Küche bietet direkten Zugang zur **Loggia**, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein praktischer Zwischenflur führt zum Badezimmer sowie zu den beiden Schlafzimmern.
**Ausstattung:** * 3 Zimmer, ca. 78,91 m² Wohnfläche * Helle Wohnküche mit Zugang zur Loggia * Separates Badezimmer und zwei Schlafzimmer * Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Personenaufzug im Gebäude * Gemeinschaftlicher Innenhof * Optionaler Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 16.500 €)
**Lage:** Die Wohnung liegt im ruhigen, aber dennoch zentralen Stadtteil Lindenau. Die Nähe zur lebendigen Karl-Heine-Straße mit vielfältiger Gastronomie und Kultur sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tramlinien 14, 7, 8, 15) machen diese Lage besonders attraktiv. Nahegelegene Grünflächen wie der Karl-Heine-Kanal und der Auenwald laden zur Erholung ein.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Parcs et espaces verts à proximité
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
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Publié il y a 6 mois · 5 vues
Mis à jour 24 août 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Leipziger Stadtteil Lindenau. Die ca. 78,91 m² große Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1997.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Ein großzügiger Wohnbereich mit integrierter Küche bietet direkten Zugang zur Loggia, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein praktischer Zwischenflur führt zum Badezimmer sowie zu den beiden Schlafzimmern.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt im ruhigen, aber dennoch zentralen Stadtteil Lindenau. Die Nähe zur lebendigen Karl-Heine-Straße mit vielfältiger Gastronomie und Kultur sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tramlinien 14, 7, 8, 15) machen diese Lage besonders attraktiv. Nahegelegene Grünflächen wie der Karl-Heine-Kanal und der Auenwald laden zur Erholung ein.
