Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem modernen Einfamilienhaus mit zeitgemäßer Architektur und einem klassischen Satteldach. Dieses **162 m² große Familienhaus** bietet mit seiner intelligenten Raumaufteilung und **3 Schlafzimmern** sowie **2 Bädern** viel Platz und Komfort für die ganze Familie.
Das Haus besticht durch helle Wohnräume, die durch großzügige Fensterflächen viel Tageslicht hereinlassen und einen harmonischen Übergang zum Außenbereich schaffen. Die **Nutzfläche von 152 m²** und **2 Etagen** bieten zudem ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein Dachboden erweitert die Stauflächen.
**Highlights:** * **5+1 Zimmer** für flexible Wohnkonzepte * Ruhige und grüne Wohnlage in Leipzig-Lützschena-Stahmeln * Nähe zu Auwald und Elster * Gute Anbindung an die Stadt * Energieeffizientes Bauen im KfW-Standard
Die Lage in Lützschena-Stahmeln, einem idyllischen Ortsteil von Leipzig, bietet eine hohe Lebensqualität. Eingebettet zwischen der Weißen Elster und dem Leipziger Auwald, profitieren Sie von einer naturnahen Umgebung mit zahlreichen Rad- und Spazierwegen. Gleichzeitig ist die Anbindung an das Leipziger Zentrum über öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A14 sowie die Bundesstraße B6 hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar, was diese Lage besonders **familienfreundlich** macht.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié le mois dernier
Mis à jour 26 août 2026
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Das Haus besticht durch helle Wohnräume, die durch großzügige Fensterflächen viel Tageslicht hereinlassen und einen harmonischen Übergang zum Außenbereich schaffen. Die Nutzfläche von 152 m² und 2 Etagen bieten zudem ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein Dachboden erweitert die Stauflächen.
Highlights:
Die Lage in Lützschena-Stahmeln, einem idyllischen Ortsteil von Leipzig, bietet eine hohe Lebensqualität. Eingebettet zwischen der Weißen Elster und dem Leipziger Auwald, profitieren Sie von einer naturnahen Umgebung mit zahlreichen Rad- und Spazierwegen. Gleichzeitig ist die Anbindung an das Leipziger Zentrum über öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A14 sowie die Bundesstraße B6 hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar, was diese Lage besonders familienfreundlich macht.
