Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
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Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in Leipzig präsentiert sich als hervorragende Kapitalanlage mit sofortiger Mietrendite.
**Überblick** Das Objekt besticht durch eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. **978,23 m²** auf fünf Etagen und bietet ein vielseitiges Nutzungsspektrum. Dank des bestehenden Mieterbesatzes generiert es vom ersten Tag an kontinuierliche Einnahmen. Die durchdachte Aufteilung in Wohn- und Gewerbeflächen sorgt für stabile Erträge und langfristige Wertsicherheit.
**Innenbereich** Das Gebäude verfügt über einen geräumigen Keller sowie eine vermietete Remise im Hinterhof, die zusätzliche Lagerkapazitäten bietet. Ein vorhandener Aufzug gewährleistet die barrierearme Erreichbarkeit aller Etagen und erhöht den Komfort für Bewohner und Gewerbetreibende.
**Ausstattung** * Aufzug * Geräumiger Keller * Vermietete Remise im Hinterhof * Teilweiseigentum aufgeteilt für flexible Verwertung
**Lage** Die Immobilie befindet sich in der begehrten Prager Straße in Leipzig, einer Lage, die urbanes Leben mit exzellenter Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtwald und der Park am Völkerschlachtdenkmal sind ebenfalls in der Nähe.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié la semaine dernière
Mis à jour 25 août 2026
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Peter MarciDieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in Leipzig präsentiert sich als hervorragende Kapitalanlage mit sofortiger Mietrendite.
Überblick Das Objekt besticht durch eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 978,23 m² auf fünf Etagen und bietet ein vielseitiges Nutzungsspektrum. Dank des bestehenden Mieterbesatzes generiert es vom ersten Tag an kontinuierliche Einnahmen. Die durchdachte Aufteilung in Wohn- und Gewerbeflächen sorgt für stabile Erträge und langfristige Wertsicherheit.
Innenbereich Das Gebäude verfügt über einen geräumigen Keller sowie eine vermietete Remise im Hinterhof, die zusätzliche Lagerkapazitäten bietet. Ein vorhandener Aufzug gewährleistet die barrierearme Erreichbarkeit aller Etagen und erhöht den Komfort für Bewohner und Gewerbetreibende.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in der begehrten Prager Straße in Leipzig, einer Lage, die urbanes Leben mit exzellenter Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Schulen, Kitas und Grünflächen wie der Stadtwald und der Park am Völkerschlachtdenkmal sind ebenfalls in der Nähe.
