Dresden, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1900, der 1997 saniert wurde. Sie ist seit 2021 erfolgreich vermietet und bietet somit eine attraktive Kapitalanlage mit jährlichen Mieteinnahmen von 4.788,00 €.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Die Sanierung im Jahr 1997 sorgte für einen zeitgemäßen Wohnkomfort.
* **Wohnfläche:** 56,1 m² * **Zimmer:** 2 * **Baujahr:** 1900 (saniert 1997) * **Energieausweis:** Klasse C (Endenergieverbrauch 94,00 kWh/(m²*a)) * **Heizung:** Gas * **Hausgeld:** 260,37 € monatlich (davon 151,45 € umlagefähig) * **Mieteinnahmen:** 4.788,00 € jährlich
Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage in Dresden-Blasewitz. Zahlreiche Spielplätze in der Nähe sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen die Gegend besonders familienfreundlich. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar, und die Nähe zur Elbe lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Keine Sonderumlage geplant, Instandhaltungsmaßnahmen wurden stets erbracht.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 6 heures
Mis à jour 24 août 2026
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Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Die Sanierung im Jahr 1997 sorgte für einen zeitgemäßen Wohnkomfort.
Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage in Dresden-Blasewitz. Zahlreiche Spielplätze in der Nähe sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen die Gegend besonders familienfreundlich. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar, und die Nähe zur Elbe lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Keine Sonderumlage geplant, Instandhaltungsmaßnahmen wurden stets erbracht.
