Dresden, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese gepflegte **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Dresden-Strehlen, erbaut **1996**, stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Immobilie bietet auf **ca. 53 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk). Sie ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer ist separat und gut geschnitten. Die Wohnung ist derzeit seit dem 01.03.2019 vermietet und generiert eine Kaltmiete von 400,00 €.
**Ausstattung** * **Massive Bauweise** * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Tiefgaragenstellplatz** (zzgl. 35,00 €) * **Energieausweis** vorhanden (Endenergiebedarf 102,70 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse D, wesentlicher Energieträger Erdgas schwer, gültig bis 28.09.2027)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem **gefragten Wohngebiet** im Dresdner Süden (Strehlen). Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre, gute Infrastruktur und eine gleichzeitig gute Anbindung an das Stadtzentrum aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, und Berufspendler profitieren von einer vorteilhaften Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Nahegelegene Parks und Grünanlagen bieten Erholungsmöglichkeiten.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Publié il y a 5 mois · 10 vues
Mis à jour 25 août 2026
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Peter MarciDiese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Dresden-Strehlen, erbaut 1996, stellt eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger dar. Die Immobilie bietet auf ca. 53 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk). Sie ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer ist separat und gut geschnitten. Die Wohnung ist derzeit seit dem 01.03.2019 vermietet und generiert eine Kaltmiete von 400,00 €.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einem gefragten Wohngebiet im Dresdner Süden (Strehlen). Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre, gute Infrastruktur und eine gleichzeitig gute Anbindung an das Stadtzentrum aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, und Berufspendler profitieren von einer vorteilhaften Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Nahegelegene Parks und Grünanlagen bieten Erholungsmöglichkeiten.
