Dresden, Bundesrepublik Deutschland
Visite
Choisissez un ou plusieurs créneaux qui vous conviennent. L'agent confirmera l'horaire exact.
Moins d'une minute · L'agent confirme votre créneau.
Vue d'ensemble
Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1915 im beliebten Dresdner Stadtteil Striesen-Ost.
Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen und familienfreundlichen Grundriss sowie durch helle, lichtdurchflutete Räume. Dank der freistehenden Ecklage sind alle Zimmer optimal belichtet. Ein besonderes Highlight ist der **Sonnenbalkon**, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Gästezimmer aus zugänglich ist und zum Verweilen einlädt. Zusätzlich steht ein **Garten zur Mitbenutzung** zur Verfügung, was diese Immobilie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht.
**Ausstattung:** * 2 Tageslichtbäder (Hauptbad mit Wanne und Dusche, separates Gästebad mit Fenster) * Geräumige Wohnfläche von ca. 108 m² * Klassische Architektur der Nachkriegszeit mit gepflegter Fassade * Solide Massivbauweise * Balkon * Gartenmitbenutzung
**Lage:** Die Immobilie liegt in der Herkulesstraße im gefragten Stadtteil Striesen-Ost. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Der Große Garten und die Elbwiesen sind beliebte Naherholungsgebiete. Die Dresdner Innenstadt ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichbar.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
Longueur et détail du texte de l'annonce
Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié le mois dernier
Mis à jour 29 juillet 2026
Charges
Les chiffres vous conviennent ? Venez le visiter.
Marché
Aucune donnée de marché disponible
Comparer
L'IA a détecté que cette propriété a également été publiée sur
Choisissez un créneau qui vous convient, l'agent le confirme.
Les Allemands achètent en Autriche à égalité, mais les règles sur les résidences de loisirs au Tyrol, à Salzbourg et au Vorarlberg mordent. Coûts, financement et fiscalité.
Peter Marci
Les acheteurs allemands et autrichiens paient en Italie 9% de droit d'enregistrement sur la valeur cadastrale, plus le notaire et l'agent. Le coût réel.
Peter Marci
Louer ou acheter à Berlin en 2026: cadre de décision clair, seuil par arrondissement et pourquoi la protection allemande du locataire change le calcul.
Peter Marci
Prix moyens des logements par pays en Europe : €/m² et prix médians des appartements et des maisons dans 12 pays, d'après les annonces Seeki.eu, août 2026.
Peter Marci
Un non-résident peut-il acheter en Europe ? Dans 8 des 12 pays, oui, sans permis. Les quatre qui encadrent les acheteurs étrangers, plus les taxes et papiers à prévoir.
Peter Marci
Données réelles de prix affichés pour 20 villes européennes : la surface qu'achètent 200 000 €, où ce budget dépasse la médiane et le score de localisation Seeki.eu de chaque ville.
Peter Marci
Classement selon les autorisations, le coût total, les délais et l'achat à distance. La Tchéquie mène, et quatre marchés filtrent encore un passeport hors UE.
Peter Marci
Prix médians affichés au m² de 30 villes européennes, classées de la moins chère à la plus chère, d'après les annonces Seeki.eu en direct d'août 2026.
Peter Marci
Ce que coûte vraiment l'achat d'un logement dans 12 pays européens : prix médians d'annonces en direct, plus les taxes et frais qui ajoutent 1 % à 16 %.
Peter Marci
La moitié de la commission depuis la loi de 2020, l'Energieausweis, la radiation du Grundschuld, la règle des dix ans : ce que paie un vendeur allemand.
Peter Marci
Comparatif pays par pays des prêts immobiliers pour non-résidents dans 10 marchés UE, qui prête, LTV typique, devise et obstacles.
Peter Marci
Combien de plus se vendent les appartements rénovés face à ceux à rénover en Europe, ville par ville, et où cet écart disparaît presque.
Peter MarciDiese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1915 im beliebten Dresdner Stadtteil Striesen-Ost.
Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen und familienfreundlichen Grundriss sowie durch helle, lichtdurchflutete Räume. Dank der freistehenden Ecklage sind alle Zimmer optimal belichtet. Ein besonderes Highlight ist der Sonnenbalkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Gästezimmer aus zugänglich ist und zum Verweilen einlädt. Zusätzlich steht ein Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung, was diese Immobilie besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv macht.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie liegt in der Herkulesstraße im gefragten Stadtteil Striesen-Ost. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Der Große Garten und die Elbwiesen sind beliebte Naherholungsgebiete. Die Dresdner Innenstadt ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichbar.
