Schrammsteinstraße 12, Dresden, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese ideal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Dresden-Gruna, im beliebten Bezirk Blasewitz.
**Überblick** Die Wohnung wurde im Jahr 1905 erbaut und in den 1990er Jahren saniert. Seit 2008 ist sie erfolgreich vermietet und generiert jährliche Mieteinnahmen von 8.881,32 €. Mit einer Wohnfläche von **108,5 m²** bietet sie viel Platz und Potenzial.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, die sich auf eine großzügige Wohnfläche verteilen. Ein Badezimmer und ein separates WC sind vorhanden. Die Küche ist als offene Küche (kk) gestaltet.
**Ausstattung** * Baujahr: **1905** * Sanierung: 1990er Jahre * Heizung: Öl (neue Therme in 2017) * Energieeffizienzklasse: **D** * Jährliche Mieteinnahmen: **8.881,32 €** * Monatliches Hausgeld: 630,00 € (davon ca. 425,00 € umlagefähig) * Anzahl Balkone: 1
**Lage** Die Wohnung liegt in einer sehr gefragten Wohngegend von Dresden-Gruna. Die Nähe zu zahlreichen Spielplätzen, die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die fußläufig erreichbaren Geschäfte des täglichen Bedarfs machen diesen Standort besonders attraktiv für Mieter und Familien.
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
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Publié il y a 3 mois
Mis à jour 27 août 2026
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Peter MarciDiese ideal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Dresden-Gruna, im beliebten Bezirk Blasewitz.
Überblick Die Wohnung wurde im Jahr 1905 erbaut und in den 1990er Jahren saniert. Seit 2008 ist sie erfolgreich vermietet und generiert jährliche Mieteinnahmen von 8.881,32 €. Mit einer Wohnfläche von 108,5 m² bietet sie viel Platz und Potenzial.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, die sich auf eine großzügige Wohnfläche verteilen. Ein Badezimmer und ein separates WC sind vorhanden. Die Küche ist als offene Küche (kk) gestaltet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer sehr gefragten Wohngegend von Dresden-Gruna. Die Nähe zu zahlreichen Spielplätzen, die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die fußläufig erreichbaren Geschäfte des täglichen Bedarfs machen diesen Standort besonders attraktiv für Mieter und Familien.
