Dresden, Bundesrepublik Deutschland
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Vue d'ensemble
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Hochparterre eines um **1890** erbauten Mehrfamilienhauses in gefragter Lage von Dresden-Plauen. Das Gebäude besticht durch seine historische Klinkerfassade, Stuckelemente und einen parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand, was ihm einen villenartigen Charakter verleiht. Die Liegenschaft steht unter **Denkmalschutz**, weshalb eine Energieausweispflicht gemäß GEG entfällt.
Die Wohnung wurde **2021 umfangreich modernisiert**. Dazu gehören eine komplett sanierte Einbauküche, frisch vorgerichtete Wände und ein abgeschliffener, neu eingelassener Parkettfußboden. Das Tageslichtbad wurde ebenfalls vollständig erneuert. Auf einer Wohnfläche von **ca. 65,21 m²** verteilen sich Flur, Küche, ein helles Tageslichtbad, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer.
* **Wohnfläche**: ca. 65,21 m² * **Zimmer**: 2 * **Lage**: Hochparterre * **Baujahr**: ca. 1890 * **Modernisierung**: 2021 * **Ausstattung**: Einbauküche, Parkettboden, Tageslichtbad * **Besonderheit**: Villenartiger Charakter, Denkmalschutz
Die Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Die Lage in Dresden-Plauen, nahe der Altstadt, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ca. 5 Minuten ins Zentrum).
Caractéristiques
Emplacement
Score
Proximité du métro, tramway et bus
Commerces, pharmacies et services
Écoles, parcs et aires de jeux
Rues propices à la marche
Musées, théâtres et lieux culturels
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
Classification de la zone inondable
PIB régional et emploi
Parcs et espaces verts à proximité
Champs clés de l'annonce renseignés
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Nombre de photos du bien
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
Publié il y a 3 mois
Mis à jour 12 août 2026
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines um 1890 erbauten Mehrfamilienhauses in gefragter Lage von Dresden-Plauen. Das Gebäude besticht durch seine historische Klinkerfassade, Stuckelemente und einen parkähnlichen Garten mit altem Baumbestand, was ihm einen villenartigen Charakter verleiht. Die Liegenschaft steht unter Denkmalschutz, weshalb eine Energieausweispflicht gemäß GEG entfällt.
Die Wohnung wurde 2021 umfangreich modernisiert. Dazu gehören eine komplett sanierte Einbauküche, frisch vorgerichtete Wände und ein abgeschliffener, neu eingelassener Parkettfußboden. Das Tageslichtbad wurde ebenfalls vollständig erneuert. Auf einer Wohnfläche von ca. 65,21 m² verteilen sich Flur, Küche, ein helles Tageslichtbad, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer.
Die Wohnung ist aktuell unbefristet vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Die Lage in Dresden-Plauen, nahe der Altstadt, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ca. 5 Minuten ins Zentrum).
